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買的房出現(xiàn)質量問題如下處理：
1、協(xié)商維修。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改；如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。
2、協(xié)商不一致，購房者因為某些原因需要盡快入住，可以自己找第三方維修。然后進行必要的催告，維修過程中的費用都由開發(fā)商承擔。
3、向消費者協(xié)會投訴。
4、可以向法院進行起訴，維護自己的合法權益。
5、當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時，購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。
6.法律依據(jù)：《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。