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1、腰線層的優(yōu)點：保溫隔熱。一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫、隔熱上面效果都比較好。其次是增加使用面積，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50厘米左右，窗戶下面的也會有一米左右的墻面。所以會有多出的部分面積，所以會增加一定的使用面積。

2、腰線層的缺點：影響采光、透風。因為在窗邊，陽臺邊有腰線凸出來，就會陽光起到了一定的阻擋作用，進而會影響室內(nèi)的采光。除此以外，透風效果也會受到影響。其次是清潔難度大，腰線層凸出來的一部分面積，會增加了需要打掃的面積，尤其是樓上住戶丟的垃圾、大風天氣帶來的臟東西等等，清潔起來十分的麻煩。

腰線房的危害有哪些？
1、腰線房很容易出現(xiàn)滲水的情況。因為腰線房是突出的那部分房子，那么這樣的房子必然會受到更多的風吹日曬，雨水也容易被風吹進室內(nèi)，長期以來室內(nèi)就很容易發(fā)霉。如果你要是哪天忘了關窗戶的話，那么這個家里可得遭殃了。

2、主臥以及陽臺都會出現(xiàn)嚴重的縮水情況。由于房型的突出部分，自然會影響到自己家主臥和陽臺的面積，并且因為有遮擋，采光方面也會受到很大的影響。

3、腰線房在戶型的設計上也是存在安全問題。因為是突出的房型，外立面有很多突出的地方，對于低樓層的一些住戶來說，這就給小偷提供了一些落腳的地方，更加方便小偷進入了。同時據(jù)說在一些衛(wèi)生條件不好的小區(qū)，老鼠肆虐也很正常。

腰線層和槽鋼層的區(qū)別
1、腰線層和槽鋼層的外觀不同。槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，而槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材，屬建造用和機械用碳素結構鋼，屬于復雜斷面的型鋼鋼材，其斷面形狀為凹槽形。而腰線層是指高層樓房上面有一層凸出整體之外的樓房。腰線層可以使整棟建筑看起來非常有層次感，會增添建筑的美感。

2、腰線層和槽鋼層的位置不同。開放商在設計樓層的時候，是不會將腰線層設為槽鋼層的，因為槽鋼層的特殊性，并不適合做腰線層。不管是槽鋼層還是腰線層，都沒有一個標準規(guī)定一定要設在哪一層，所以是不會正好撞上的。