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房產(chǎn)交易中開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都是交易的兩大主體。開(kāi)發(fā)商都是出于優(yōu)勢(shì)地位，很多購(gòu)房者由于缺乏相關(guān)法律常識(shí)，不了解相關(guān)規(guī)定，往往相關(guān)權(quán)益會(huì)受到損害。本文就出售二手房,賣(mài)方需要準(zhǔn)備的資料有哪些作詳細(xì)介紹。賣(mài)方應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證(非戶(hù)籍人士還應(yīng)提供暫住證);

2、戶(hù)口本;

3、房屋所有權(quán)證;

4、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同;

5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明;

6、結(jié)婚證復(fù)印件;

7、產(chǎn)權(quán)人印章;

8、土地使用權(quán)證;

9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù);

10、買(mǎi)賣(mài)合同。

相關(guān)提示：

買(mǎi)方需提供的材料：

1、買(mǎi)方本人身份證件(非北京戶(hù)籍人士還應(yīng)提供暫住證)

2、戶(hù)口本

3、本人印章

4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明

5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單

6、買(mǎi)賣(mài)合同

7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)

小編為您整理，希望對(duì)您了解出售二手房,賣(mài)方需要準(zhǔn)備的資料有哪些有幫助。在相關(guān)交易時(shí)能夠避免相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，順利出售房屋。