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一、銀行是不給貸款的，要是買房只能全款購房：
1、先去借一筆錢，把房證辦了，再去辦抵押，所有的銀行都給辦，收入證明見下面的，拿到貸款后還給人家。
2、你可以選擇貸本息還款或等息還款等方式，具體可咨詢銀行；華夏銀行推出的隨借隨還可以象按揭一樣逐月還款，但不如到期不本的合算，好處是還款壓力小。
3、如果說暫借款都沒有地方，那就比較麻煩了，按道理你父母是退休工人，暫借一個月款應(yīng)該是能做到的。
4、實在不行，父母的退休工資卡也是可以貸款的，雖然有年齡和年限的限制，不過你可以貸出款后參照本辦法第一第。
二、如果可以按揭：
1、現(xiàn)在房子不好賣，你拖一拖辦按揭的時間，開發(fā)商會想辦法給你辦好的；
2、隨便找個公司，是公司就行，給你開個收入證明，開證明的公司不承擔(dān)任何責(zé)任；
3、如果是農(nóng)民，有土地承包證也行，但并不是所有的商業(yè)銀行都給辦，一般只有有信用社給辦；
4、個體執(zhí)照也可以，實在沒轍，去工商局辦一個個體執(zhí)照，反正現(xiàn)在不交管理費；
5、其它能證明你有收入的東東。