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2023-01-30
買房前一般要做好哪些準備，買房前一般要做好哪些準備事項
更新時間：2023-01-10 21:03:39作者：佚名
1、確定購房的基本需求，如位置、面積、價格等；
2、提前了解開發(fā)商是否是合法登記的企業(yè)；
3、開發(fā)商是否具備建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等證件；
4、了解小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計等情況。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》第二十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（三）按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；
（四）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
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