
1、租房提前退租可以雙方當(dāng)事人協(xié)商來確定違約金,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等情形時(shí),承租人可以提前解除租賃合同。
2、《民法典》第七百二十九條 【不可歸責(zé)于承租人的租賃物毀損、滅失的法律后果】因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
3、第七百三十一條 【租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)】租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。