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　　2022年鄭州購房政策

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　　一、鄭州購房條件

　　按目前已知的政策， 鄭州最新的購房條件如下：

　　滿足以下條件之一可以在鄭州買房：

　　1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個月;

　　2、在鄭州連續(xù)繳納個稅24個月;

　　3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;

　　4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象;

　　5、具有鄭州市戶籍。

　　注：社保必須是購房前3年內(nèi)連續(xù)24個月繳納，補繳的社保不認(rèn)可!

　　二、鄭州限購政策

　　【區(qū)域劃分】

　　● 限購區(qū)域： 鄭州市市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)）和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣;

　　● 不限購區(qū)域： 鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。

　　注： 限購區(qū)域購房套數(shù)有限制，不限購區(qū)域不限制套數(shù)。

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　　【限購套數(shù)】

　　● 鄭州市戶口： 限購2套；單身限購一套。

　　● 非鄭州市戶口： 限購1套

　　注： 鄭州市戶籍是無條件可以買兩套房(但是單身的限購一套)，非鄭州戶籍購房有條件要求，詳細(xì)看后文（購房條件）!

　　【其他內(nèi)容】

　　1、限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊時間不足3年的企業(yè) (不 含專營住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。

　　2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)(即12個限購區(qū)域內(nèi)),2017年5月3日 (含)之后購買的住房,自取得 《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn) 讓。

　　3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過 贈與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署 《贈與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈與人滿3年后方可再次購買住房。

　　三、鄭州人才購房補貼政策

　　只要滿足以下條件，自2017年1月1日以后畢業(yè)的本科及以上學(xué)歷可申請購房補貼。

　　條件要求：

　　1、本科學(xué)歷申請購房補貼，有“雙一流”院校要求(雙一流院校以上海交通大學(xué)高等教育研究院每年公布的名單為準(zhǔn));

　　2、博士以下學(xué)歷要求在35歲以下;

　　3、需要畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州;

　　4、需在鄭州首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證。

　　補貼額度：

　　博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生每人2萬元。

　　注： 申請購房補貼之前，必須先通過生活補貼申請 。鄭州戶籍的符合條件的大學(xué)生也可以申請相關(guān)補貼。

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