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　　根據(jù)《》（南京市政府令第318號(hào)發(fā)布）相關(guān)規(guī)定，征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定如下：

　　?征收補(bǔ)償內(nèi)容包括：

　　1、被征收房屋價(jià)值；

　　2、搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用；

　　3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

　　征收住宅房屋的，被征收人、直管公房承租人在選擇貨幣補(bǔ)償后可以按照規(guī)定購買征收安置房；符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　被征收的非住宅房屋不符合規(guī)劃控制、節(jié)約集約用地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向要求的，鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式并在簽約期限內(nèi)搬遷的，可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　?對(duì)直管公房承租人按照下列方式進(jìn)行補(bǔ)償：

　　1、征收住宅房屋的，將房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的百分之十支付給房屋所有權(quán)人，百分之九十支付給直管公房承租人。租賃雙方另有約定的，從其約定；

　　2、征收非住宅房屋的，租賃雙方有約定的，從其約定；未約定的，其分配比例按照市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　?被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)當(dāng)提供不小于被征收房屋建筑面積的房屋，并按時(shí)結(jié)清差價(jià)，雙方另有約定的除外。

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置期限自被征收人交付房屋之日起計(jì)算。調(diào)換房為多層的，臨時(shí)安置期限一般不超過二十四個(gè)月；調(diào)換房為高層的，臨時(shí)安置期限一般不超過三十六個(gè)月。法律、法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。

　　房屋征收部門逾期未予交付房屋的，從逾期之月起，按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　?被征收人、直管公房承租人在本市僅有一處合法房產(chǎn)憑證記載的住宅，獲得的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)由市房屋征收部門會(huì)同市價(jià)格、住房保障和房產(chǎn)等部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

　　?被征收人擅自改變房屋用途的，按照房屋原用途予以補(bǔ)償。

　　2010年7月1日《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實(shí)施前被征收人將住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，憑其合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照、完稅憑證，按照省、市相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

　　?征收因國家有關(guān)私房改造政策形成租賃關(guān)系的私有出租房屋，對(duì)執(zhí)行政府租金標(biāo)準(zhǔn)的原承租人，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的百分之九十給予補(bǔ)償。

　　?征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂前通知抵押權(quán)人。

　　簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議的，抵押權(quán)人不同意將該房屋貨幣補(bǔ)償款支付給抵押人的，房屋征收部門可以將貨幣補(bǔ)償款公證提存。

　　?因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

　　停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償無法采用評(píng)估方式確定的，對(duì)非住宅房屋中的營業(yè)用房，給予不超過其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格百分之八的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；對(duì)非住宅房屋中的非營業(yè)用房給予不超過其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格百分之五的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

　　?征收有租賃關(guān)系的非住宅，租賃雙方對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的承擔(dān)方式有約定的，從其約定。沒有約定或者約定不成的，房屋征收部門可以將有爭議部分的貨幣補(bǔ)償款公證提存。

　　?搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含設(shè)備遷移費(fèi)）由被征收房屋的合法占有人獲得；合法占有人搬遷后，被征收人仍有財(cái)產(chǎn)需要搬遷的，可適當(dāng)獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由被征收人、直管公房承租人獲得。

　　?征收決定作出后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人、直管公房承租人就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償補(bǔ)助金額和支付期限，搬遷費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房，停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷期限，臨時(shí)安置方式和臨時(shí)安置期限，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積和辦理不動(dòng)產(chǎn)注銷登記（直管公房承租人除外）等相關(guān)事項(xiàng)依法訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶補(bǔ)償情況在征收范圍內(nèi)公示。

　　?房屋征收部門與被征收人、直管公房承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門按照程序報(bào)請作出征收決定的人民政府依法作出征收補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。

　　?征收補(bǔ)償決定包括下列內(nèi)容：

　　1、被征收房屋的基本情況；

　　2、補(bǔ)償方式；

　　3、補(bǔ)償、補(bǔ)助金額；

　　4、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積（直管公房承租人除外）；

　　5、不少于十五日的搬遷期限；

　　6、行政復(fù)議和行政訴訟等救濟(jì)權(quán)利事項(xiàng)。

　　被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將被征收房屋信息進(jìn)行公告，被征收房屋相關(guān)權(quán)利人在公告期限內(nèi)未能明確房屋所有權(quán)的，由房屋征收部門報(bào)請作出征收決定的人民政府依法作出征收補(bǔ)償決定。征收補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行評(píng)估。

　　?被征收人重新購買房屋或者受讓土地使用權(quán)的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分免交契稅。

　　?被征收人、直管公房承租人因房屋征收需要辦理戶口遷移、郵件傳遞、電話遷移、供水、供電、低保、勞動(dòng)和社會(huì)保險(xiǎn)以及轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托等手續(xù)的，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)提供便利。

　　在征收范圍內(nèi)的義務(wù)教育階段學(xué)生，可以在原學(xué)?；蛘攥F(xiàn)居住地學(xué)校就讀，學(xué)校不得以非本學(xué)區(qū)學(xué)生為由收取其他費(fèi)用。