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　　微信辦理流程

　　1、進入廣東省地方稅務(wù)局房地產(chǎn)交易智能辦稅頁面，根據(jù)自己的實際情況，選擇房子類型，點擊進入辦理。

　　2、選擇房產(chǎn)所在地行政區(qū)

　　3、閱讀辦理須知，填寫購房人信息

　　在“填寫購房人信息”中，默認為“自行申報”，系統(tǒng)自動顯示當前個人賬號的姓名、證件類型、證件號碼，納稅人只需核對即可；若選擇“他人代辦”，須手動輸入購房人姓名、居民身份證號碼。

　　然后填寫手機號，點擊【獲取驗證碼】按鈕，待收到動態(tài)驗證碼后填寫驗證碼，然后點擊【下一步】按鈕，如下圖所示。

　　4、房產(chǎn)信息查詢——輸入房屋買賣合同編號

　　5、核對房產(chǎn)基本信息，標紅“*”號為必填項

　　6、確認買賣雙方信息

　　確認賣方信息后，納稅人再確認買方信息。納稅人需要添加買方信息，點擊【編輯】按鈕，進入買方信息維護頁面。

　　家庭套次：必填，選擇該處房產(chǎn)屬于買方個人所在家庭為單位擁有房產(chǎn)的套次。（涉及稅收減免優(yōu)惠政策）

　　婚姻狀況：“是否申請優(yōu)惠”選擇“是”時，必填。

　　是否委托他人辦理：必填，如果是，需要上傳被代理人相關(guān)資料。

　　是否申請優(yōu)惠：必填，如果是，需要填寫家庭成員信息（有未成年子女信息的填寫；沒有的話，可以不填寫，如下圖所示；已婚人士還需要填寫配偶信息）。

　　姓名：必填，買方未成年子女姓名。

　　與購房者關(guān)系：必填，選擇與購房者關(guān)系。

　　證件種類：必填，選擇買方未成年子女證件類型。

　　證件號碼：必填，填寫買方未成年子女證件號碼。

　　7、上傳附列資料

　　進入上傳附列資料頁面，如下圖所示。系統(tǒng)根據(jù)納稅人提交的房產(chǎn)類型、合同信息、買方信息、補充信息等顯示納稅人需要上傳哪些資料文件；點擊“+”進行拍照或上傳文件進行上傳（支持“jpg”、“bmp”、“jpeg”、“png”文件格式）。

　　8、確認計稅結(jié)果

　　系統(tǒng)根據(jù)納稅人提交的房產(chǎn)類型、合同信息、買方信息、補充信息等顯示納稅人應(yīng)繳稅費信息，如下圖所示。納稅人需要核對計稅結(jié)果，若同意，點擊【同意】按鈕進入下一步；若不同意，則此筆申請作廢；也可以點擊【上一步】返回填表頁面。

　　9、提交申請

　　納稅人同意上一步的計稅結(jié)果后，點擊【同意】按鈕，提交申請，自動跳轉(zhuǎn)到銀聯(lián)繳款頁面進行繳款，若中斷可從【稅費清繳】中進入繼續(xù)繳款。

　　10、稅費清繳

　　進入房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)后，點擊【稅費清繳】按鈕，進入查詢未清繳稅費信息。

　　查詢出未清繳稅費后，點擊【立即繳款】按鈕，進入銀聯(lián)繳款頁面，納稅人正常操作即可扣款。

　　11、稅票打印

　　進入房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)，點擊【稅票打印】按鈕進入稅票打印頁面，系統(tǒng)自動查詢納稅人關(guān)于相關(guān)完稅證明。

　　網(wǎng)頁辦理流程：

　　1、進入廣東電子稅務(wù)局，然后登錄自己的賬號信息；

　　2、找到契稅繳納或者房產(chǎn)業(yè)辦稅事項，根據(jù)系統(tǒng)提示，完成申報。