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　　一、西安買房公積金貸款首付比例

　　1、首套房：面積在144㎡（含）以內(nèi)的首付比例不低于20%，面積在144㎡以上的首付比例不低于25%；

　　2、對(duì)結(jié)清首次個(gè)人住房公積金貸款后，二套房：

　　購(gòu)房面積在144㎡（含）以內(nèi)的首付比例不低于25%；購(gòu)房面積在144㎡以上的首付比例不低于30%；

　　3、第三次及以上申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的不予受理。

　　4、購(gòu)買精裝修房屋首付款比例同上；

　　5、組合貸款首付比例應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足商業(yè)貸款與個(gè)人住房公積金貸款首付比例要求。

　　6、房屋總價(jià)的認(rèn)定：一手房以網(wǎng)簽購(gòu)房合同為準(zhǔn);二手房房屋價(jià)格認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格和實(shí)際成交價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

　　二、西安買房公積金貸款流程圖

　　1、純公積金貸款

　　圖源：西安

　　2、組合貸

　　圖源：西安

　　溫馨提示：