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　　咸陽市住房公積金貸款流程

　　1、受委托銀行收集借款人提供的貸款申請資料，負(fù)責(zé)審查資料的真實性、完整性、合法性，符合貸款條件的應(yīng)予受理，指導(dǎo)借款人填寫《個人住房公積金貸款申請表》，與借款人面談，對借款人所購住房、信用狀況、還款能力、貸款額度和期限等情況審查，錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)并逐級提交審批。

　　2、經(jīng)銀行審核崗、管理部信貸崗、管理部主任崗逐級審批后同意放款的，與借款人簽訂借款合同。

　　3、受委托銀行或管理部通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或借款人辦理房屋正式抵押登記，抵押登記費用由中心承擔(dān);管理部收到房屋正式抵押登記證書后，通知借款人簽訂借款憑證并照相。

　　4、對行業(yè)信用與社會聲譽(yù)良好、積極配合中心工作并愿意為借款人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保的開發(fā)企業(yè)，可執(zhí)行“辦妥房屋預(yù)抵押登記”放款(對企業(yè)信用報告中存在關(guān)注等非正常等級借貸款余額或擔(dān)保的開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行“辦妥房屋正式抵押登記”放款)，受委托銀行或管理部通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋預(yù)抵押登記;管理部收到房屋預(yù)抵押登記證書后，通知借款人簽訂借款憑證并照相。

　　5、借款人簽訂借款憑證并照相的日期距貸款審批完結(jié)日期間隔超過6個月的，須先行填報《咸陽市住房公積金貸款借款人個人信息申報表》，申報無重大信息變更的直接簽訂借款憑證并照相;申報有重大信息變更的，由借款人補(bǔ)正資料重新審核通過后再簽訂借款憑證并照相。

　　6、借款憑證簽訂后，管理部經(jīng)辦人在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中按規(guī)定操作發(fā)放貸款。

　　申請住房公積金貸款需提供的資料

　　1、借款人及其配偶合法有效的身份證件和戶籍證明。

　　2、借款人婚姻證明。

　　3、購買住房首期付款憑證。

　　4、合法的購買住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料。

　　5、借款人及配偶個人信用報告。

　　6、異地貸款職工需提供異地貸款繳存證明(全國制式)及繳存明細(xì)。

　　7、購買二手房的貸款職工，還需提供房屋核檔證明、資金監(jiān)管協(xié)議以及賣房人收款賬戶資料。

　　8、其他資料(特殊情況提供)。