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　　貸款償還

　　第二十九條 1年期的公積金貸款，不分段計(jì)息，到期日一次性結(jié)清貸款本息，息隨本清。

　　第三十條 1年期以上的公積金貸款，采取每月等額本息還款法或等額本金還款法。

　　等額本息還款法是借款人每月以相等的金額償還公積金貸款本息。

　　每月還款額=公積金貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期限/(1+月利率)還款期限-1

　　等額本金還款法是借款人每月等額償還本金，公積金貸款利息隨本金逐月遞減。

　　每月還款額=公積金貸款本金/還款期數(shù)+(公積金貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率

　　借款人在第一期和最后一期按實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算借款利息。

　　第三十一條 借款人償還公積金貸款本息采取委托扣款方式，并與受委托銀行簽訂公積金貸款委托扣款協(xié)議。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定于每月20日(不含)前將每月應(yīng)還款本息足額存入還款賬戶。受委托銀行每月20日起從借款人還款賬戶中扣款，劃入公積金中心賬戶。

　　借款人及其配偶可自愿申請辦理委托公積金中心自動(dòng)提取還貸業(yè)務(wù)。申請自動(dòng)提取還貸業(yè)務(wù)的，公積金中心按月從借款人及配偶的公積金賬戶內(nèi)扣劃借款人公積金每月應(yīng)還貸款本息額。

　　第三十二條 正常還款滿1年的，借款人(含配偶)提出書面申請，除可提取其公積金賬戶內(nèi)的可使用資金直接對沖提前償還部分剩余貸款本金外，也可自籌資金，提前償還全部或部分貸款，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。提前還款業(yè)務(wù)應(yīng)于每月15日(不含)之前申請辦理。直接對沖額或自籌資金額不低于人民幣1萬元，借款人有逾期貸款的，首先對沖逾期的貸款本金、利息及罰息。直接對沖或自籌資金償還部分剩余貸款本金一年內(nèi)可多次辦理。

　　公積金還款處于逾期狀態(tài)的，借款人應(yīng)先還清逾期公積金貸款后，再辦理提前還款業(yè)務(wù)。

　　公積金貸款期限為1年的，不得提前還款，也不得申請委托自動(dòng)提取還貸業(yè)務(wù)。

　　第三十三條 受委托銀行、擔(dān)保公司以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照與公積金中心簽署的協(xié)議約定，負(fù)責(zé)包括當(dāng)月在內(nèi)的未還和逾期公積金貸款償還的催收及墊付，履行各自義務(wù)。

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