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　　》》》天津公積金住房消費(fèi)提取辦理指南（提取類型+辦理材料）

　　住房消費(fèi)提取類型：

　　住房消費(fèi)提取是指職工因購(gòu)買商品住房、私產(chǎn)住房、公有住房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和其他自有住房（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)買自有住房），既有住宅加裝電梯，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，償還購(gòu)房貸款本息，支付自住住房房租，支付公共租賃住房房租等原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房消費(fèi)提取為非銷戶提取。

　　不同類型辦理材料：

　　類型一 職工未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可辦理一次性提取業(yè)務(wù)并提供以下資料：

　?。ㄒ唬┵?gòu)房人身份資料

　　身份證件（包括：二代身份證、臨時(shí)身份證、軍官證或士兵證，外國(guó)人應(yīng)提供護(hù)照或外國(guó)人永久居留證，港澳臺(tái)職工應(yīng)提供港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證或居住證，以下涉及身份證件的如無(wú)特殊規(guī)定均參照?qǐng)?zhí)行）。

　?。ǘ┡渑假Y料

　　提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻關(guān)系證明文件，下同）。

　?。ㄈ┵?gòu)房資料，按購(gòu)房性質(zhì)不同分別提供以下資料

　　1. 購(gòu)買本市商品住房應(yīng)提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購(gòu)房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。

　　2. 購(gòu)買本市私產(chǎn)住房應(yīng)提供《房產(chǎn)買賣協(xié)議》、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。

　　3. 購(gòu)買本市公有住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供《公有住房買賣協(xié)議書》、所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。

　　4. 購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專用收據(jù)）、《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

　　5. 購(gòu)買本市限價(jià)商品住房應(yīng)提供《天津市限價(jià)商品房買賣合同》及全額購(gòu)房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。

　　6. 購(gòu)買本市拍賣房應(yīng)提供拍賣成交確認(rèn)書、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）、契稅完稅證明和收據(jù)（繳款憑證）。

　　7. 職工購(gòu)買外地住房的，應(yīng)參照上述要求提供相應(yīng)購(gòu)房資料，同時(shí)還應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）及職工所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或本市住房公積金繳存單位出具的職工于所購(gòu)住房坐落城市工作的證明。

　　8. 職工與他人共同購(gòu)買住房的，還應(yīng)按共同購(gòu)房人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同購(gòu)房的，提供婚姻關(guān)系證明；與未成年子女共同購(gòu)房的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同購(gòu)房的，提供其他購(gòu)房人簽署放棄提取住房公積金的聲明。職工在2015年9月21日及之后與他人共同購(gòu)房的，共同購(gòu)房人必須為職工本人的配偶或其他直系血親，并提供親屬關(guān)系證明。

　　類型二 職工使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，可就貸款償還情況分次提取住房公積金并提供以下資料：

　　1. 借款人身份證件。

　　2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　3. 遇以下情況的，需提供貸款還款憑證：

　　（1）償還組合貸款中按揭部分的，應(yīng)提供按揭還款憑證；

　?。?）2015年10月1日前償還個(gè)人住房公積金貸款（含組合貸款中住房公積金部分）的，應(yīng)提供住房公積金還款憑證；

　　（3）擔(dān)保公司代償還款的，應(yīng)提供還款憑證。

　　類型三 職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，可就支付的首付款先辦理一次性提取業(yè)務(wù)，再就償還貸款情況辦理分次提取業(yè)務(wù)。

　?。ㄒ唬┦状翁崛r(shí)提供以下資料

　　1. 購(gòu)房人身份證件。

　　2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　3. 購(gòu)房資料，同“未使用住房貸款購(gòu)買自有住房”提取中購(gòu)房資料。

　　4. 個(gè)人住房貸款資料：借款合同、還款憑證。

　　5. 職工與他人共同借款的，還應(yīng)按共同借款人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同借款的，提供婚姻關(guān)系證明。與未成年子女共同借款的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同借款的，其他借款人應(yīng)書面聲明放棄提取住房公積金。

　　（二）首次提取后，提取人（借款人或配偶）再次提取時(shí)應(yīng)提供以下資料

　　1. 身份證件；

　　2. 還款憑證。

　　類型四 本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅加裝電梯的，房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）及其配偶、本人直系血親可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金并提供以下資料：

　?。ㄒ唬┘友b電梯資料

　　1. 房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）身份證件。

　　2. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）或公有住房承租協(xié)議。

　　3. 所裝電梯的特種設(shè)備使用登記表復(fù)印件。

　　4. 所裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的全款發(fā)票。

　?。ǘ┨崛÷毠ど矸葙Y料

　　1. 提取職工身份證件。

　　2. 提取職工為房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）配偶的，還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明。

　　3. 提取職工為房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）直系血親的，還應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。

　　類型五 職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，可辦理一次性提取業(yè)務(wù)并提供以下資料：

　　（一）身份資料

　　1. 建修房人身份證件；

　　2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　?。ǘ┙ㄔ?、翻建、大修住房資料

　　1. 集體土地使用證或建設(shè)用地許可證；

　　2. 建造、翻建住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證；大修住房的，提供大修鑒定證明；

　　3. 建造、翻建、大修住房工程預(yù)算。

　　類型六 職工在本市租賃住房并符合相關(guān)政策的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金，相關(guān)辦理程序見“ 支付自住住房房租約定提取”。

　　類型七 職工在本市租賃公共租賃住房并符合相關(guān)政策的，可以申請(qǐng)?zhí)崛〕凶馊思凹彝コ蓡T的住房公積金，相關(guān)辦理程序見“支付公共租賃住房房租委托提取”。

　　特別說(shuō)明：

　　職工購(gòu)買自有住房，符合相關(guān)政策提取夫妻雙方父母住房公積金的，除提供相應(yīng)資料外還應(yīng)提供父母身份證件及出生證或同戶籍戶口簿等可證明父母子女關(guān)系的證明。