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　　武漢住房公積金貸款首套房、二套房認定標準如下——

　　1、首套房

　　借款人職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武漢市房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)（依據市房產信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》）中無住房信息（或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的），且武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)（以下簡稱“公積金系統(tǒng)”）中無貸款記錄。

　　2、二套房

　　有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：

　　（1）借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在武漢市房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。

　?。?）借款人及配偶已使用公積金貸款購買過一套住房（即公積金系統(tǒng)有一次貸款記錄并已結清貸款），且在武漢市房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記無房或僅有一套住房，再次申請貸款購買住房的。

　　3、婚姻狀況變化等特殊情形的認定

　?。?）借款人或配偶在原單身時，其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房，現以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定。

　　（2）夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房，在離異后其中一方再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定。

　?。?）借款人或配偶在原單身時，已分別使用過公積金貸款，現以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款，貸款申請不予受理。