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　　蘭州市公積金貸款申請(qǐng)流程（詳細(xì)）

　　在蘭商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、專家教師公寓、一手現(xiàn)房按揭貸款項(xiàng)目需在省資金中心完成備案手續(xù)，二手房不需備案。

　　借款申請(qǐng)人向省資金中心提出住房公積金貸款申請(qǐng)，受委托銀行初審人員應(yīng)按要求對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行審核。

　　貸款受理及初審

　　一、受委托銀行嚴(yán)格按照住房公積金貸款操作規(guī)程和個(gè)人住房貸款相關(guān)政策要求,從預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)角度對(duì)借款申請(qǐng)人提供的貸款材料進(jìn)行全面審查。

　　二、與借款申請(qǐng)人就住房公積金貸款的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行面談，并形成面談?dòng)涗?根據(jù)借款申請(qǐng)人的具體情況，區(qū)別不同的貸款種類，指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫相關(guān)貸款表格信息。

　　三、審查借款申請(qǐng)人提供的全部證明材料原件，初步確定借款申請(qǐng)人基本符合貸款條件，做出貸款額度、期限及利率的初審意見,所有證明材料需留存復(fù)印件的均由各業(yè)務(wù)受理大廳負(fù)責(zé)復(fù)印，并加蓋“復(fù)印件與原件相符”條章，對(duì)所有資料進(jìn)行編號(hào)、裝訂。若借款申請(qǐng)人提供的資料不全，受理人員應(yīng)通知借款申請(qǐng)人補(bǔ)充材料;對(duì)確實(shí)不符合貸款條件的，予以退件并做好解釋工作。

　　四、負(fù)責(zé)將每項(xiàng)貸款申請(qǐng)材料原件，按照政策及種類分別拍照上傳留存電子影像資料,并留存借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人本人正面照片等影像。

　　五、經(jīng)過初審，確認(rèn)借款申請(qǐng)人基本符合貸款條件的，即可正式受理。根據(jù)貸款紙質(zhì)材料信息及貸款影像資料錄入操作系統(tǒng)并提交復(fù)核崗復(fù)核。對(duì)不符合貸款條件的借款申請(qǐng)人提出明確意見，告知借款申請(qǐng)人不予貸款的原因，確保貸款材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性并對(duì)因核查不嚴(yán)、造成貸款申請(qǐng)資料復(fù)印件與原件不符、借款申請(qǐng)人簽名不實(shí)等造成公積金貸款發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。

　　六、負(fù)責(zé)將貸款紙質(zhì)材料及時(shí)移交至各業(yè)務(wù)受理大廳貸款檔案管理人員處進(jìn)行蓋章分件，并建立移交登記臺(tái)賬簿。

　　七、做好貸后客戶領(lǐng)取借款合同的登記,并建立臺(tái)賬登記簿;負(fù)責(zé)本行留存借款合同的保管、登記及移交工作;負(fù)責(zé)做好貸后的催收工作,建立催收登記臺(tái)賬。

　　貸款復(fù)審

　　一、復(fù)審人員嚴(yán)格按照本操作規(guī)程和個(gè)人住房貸款相關(guān)政策要求，對(duì)初審人員提交的全部貸款材料進(jìn)行審查，確保貸款材料的完整性、準(zhǔn)確性。

　　二、審查借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房公積金繳存及貸款情況;審查借款申請(qǐng)人家庭收入情況、償債能力、購房行為的真實(shí)性、擔(dān)保落實(shí)情況等。

　　三、對(duì)初審人員確認(rèn)通過的貸款金額、貸款期限及利率、還款方式等意見進(jìn)行審查、核對(duì);確認(rèn)貸款各項(xiàng)紙質(zhì)材料與中心系統(tǒng)錄入信息、影像信息一致，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　四、通過審核的貸款，提交貸款審批人員處審核,未通過審核的,在操作系統(tǒng)作好備注并退回貸款初審人員處。

　　貸款審批

　　一、審查借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人資格和條件是否符合公積金貸款條件的要求。

　　二、審查借款用途、貸款期限、貸款額度及利率是否符合公積金貸款規(guī)定。

　　三、審查借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人所提供的資料是否正確、完整、合規(guī)。

　　四、審查復(fù)審人員對(duì)借款申請(qǐng)人資信狀況的調(diào)查意見是否準(zhǔn)確合理。

　　五、審核中心操作系統(tǒng)中各項(xiàng)貸款信息及影像資料是否錄入完整、合規(guī)并上傳清晰。

　　六、貸款信息無誤的，貸款審批崗向下一環(huán)節(jié)提交;未通過審批的，在操作系統(tǒng)作退回處理。

　　貸款分件

　　檔案管理人員查詢公積金貸款申請(qǐng)是否在系統(tǒng)中審批完成，將審批完成后的貸款紙質(zhì)檔案蓋章分件。

　　將放款完成后完整的貸款檔案及貸后業(yè)務(wù)檔案移交檔案室歸檔。

　　>>蘭州市公積金貸款指南