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2023-01-31
廣州公積金貸款利率新舊對比（調(diào)整前+調(diào)整后）
更新時(shí)間：2022-10-13 16:04:28作者：智慧百科
| 2022年10月1日前 | 2022年10月1日后 | |||||
| 貸款年限 | 公積金貸款年利率 | 假設(shè)商業(yè)貸款年利率 | 公積金貸款年利率 | 假設(shè)商業(yè)貸款年利率 | ||
| / | 首套房 | 二套房 | 首套房 | 二套房 | ||
| 1—5年（含） | 2.75% | 4.75% | 2.6% | 3.025% | 3.65% | 4.25% |
| 5年以上 | 3.25% | 4.9% | 3.1% | 3.575% | 4.3% | 4.9% |
調(diào)整前：節(jié)約利息的幅度
節(jié)約利息的幅度：以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設(shè)商業(yè)貸款年利率為4.9%，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出12.56萬元。
調(diào)整后：節(jié)約利息的幅度
以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設(shè)商業(yè)貸款年利率為首套4.3%，二套4.9%，則購買首套房使用公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出約8.97萬元;
購買二套房使用公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出約10.17萬元。
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