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　　上海公積金貸款借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人條件：

　　1、借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及其雇用人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，及在外省市繳存住房公積金的職工(不包括個(gè)人繳存者);

　　2、在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供并審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，并符合異地貸款相關(guān)政策要求;

　　3、符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;

　　4、具有完全民事行為能力;

　　5、已年滿18周歲且未達(dá)法定退休年齡(法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲);

　　6、公積金賬戶唯一且未被凍結(jié)，當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(6個(gè)月)，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等);

　　7、具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　8、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款申請(qǐng)人家庭或共同借款申請(qǐng)人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

　　9、借款申請(qǐng)人家庭與共同借款申請(qǐng)人各無(wú)或僅有一次公積金歷史貸款次數(shù);

　　10、借款申請(qǐng)人必須是購(gòu)買本市具有所有權(quán)的自住住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料;

　　11、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;

　　12、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

　　13、借款申請(qǐng)人本人占抵押物份額不低于所有產(chǎn)權(quán)人平均份額;

　　14、共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)人的配偶、父母、子女;

　　15、共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還公積金貸款的共同還款責(zé)任;

　　16、借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人符合市公積金管委會(huì)或市公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　(二)借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人不予貸款情況：

　　1、中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用報(bào)告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的;

　　2、最近5年存在連續(xù)6期(含)或累計(jì)超過(guò)12期(含)的信貸交易逾期記錄;

　　3、被納入失信被執(zhí)行人名單的;

　　4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;

　　5、最近3年內(nèi)因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的，或者最近5年內(nèi)因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的;

　　6、申請(qǐng)人家庭(申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)名下在本市有2套或以上房產(chǎn)的;

　　7、購(gòu)買本市房產(chǎn)用途為非居住用房的;

　　8、非異地貸款職工存在未辦結(jié)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態(tài)為未注銷、無(wú)回執(zhí)、有準(zhǔn)予貸款的回執(zhí)但無(wú)結(jié)清憑證;

　　9、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。