新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
上海公積金貸款辦理流程
更新時間：2022-10-13 18:05:26作者：智慧百科
辦理流程：
貸款預約——貸款受理（含名下房產(chǎn)查詢、征信查詢）——貸款審批——簽署公積金貸款合同——辦理過戶和落實擔保——放款審核——銀行放款。
借款申請人可登錄上海住房公積金網(wǎng)“上海公積金”手機客戶端查詢貸款受理進度。
純公積金貸款：上海市住房置業(yè)融資擔保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點。
公積金組合貸款：住房公積金個人貸款受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點。
公積金貸款額度應(yīng)當同時符合下列限額標準：
1、不高于借款申請人、共同借款申請人住房公積金賬戶余額倍數(shù)確定的貸款限額(基本住房公積金賬戶余額倍數(shù)為30倍，補充住房公積金賬戶余額倍數(shù)為10倍);
2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價款;
3、不高于申請人、共同借款申請人還款能力確定的貸款限額(借款申請人、共同借款申請人公積金貸款的每月還本額占月工資基數(shù)比例不超過40%);
4、不高于本市最高貸款限額：
(1)對于認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;
(2)對于認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;
(3)繳交補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加20萬元。
5、影響貸款額度的其他因素。