中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

　　貸款條件

　　1、住房公積金貸款的申請人須為中華人民共和國公民，申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、異地貸款申請人申請住房公積金貸款前必須在住房公積金繳存地連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個月以上，且繼續(xù)正常繳存;

　　3、申請人及配偶信用狀況良好，在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中無不良信用記錄(個人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費(fèi)性貸款、車貸、其他經(jīng)營性貸款近5年內(nèi)合并計算逾期累計超過6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過3期(不含本數(shù))的，或貸記卡或準(zhǔn)貸記卡近2年內(nèi)逾期累計超過6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過3期(不含本數(shù))的不予貸款);

　　4、有償還貸款本息的能力(申請人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過申請人家庭月收入的50%);

　　5、申請人或者申請人配偶的戶籍地或工作所在地(繳存住房公積金)在惠州(含各縣區(qū));

　　6、申請住房公積金貸款必須是購買住宅用途性質(zhì)的房屋才可申請;

　　7、購買預(yù)售商品房申請住房公積金貸款的申請時效為：從簽定《商品房買賣合同》、預(yù)付首期的購房款之日起到合同載明的付清全部購房款日期之前;

　　8、申請人及配偶雙方均無尚未還清的住房公積金貸款，也沒有其它可能影響還款能力的債務(wù);

　　9、首套住房申請純公積金貸款最低首付比例為20%。在與開發(fā)商簽訂的按揭合作協(xié)議中約定首付比例的，最低首付比例按照約定執(zhí)行。如有組合商業(yè)貸款，商業(yè)貸款與住房公積金貸款的最低首付比例要求不一致時，按照兩者中取高者進(jìn)行確定;

　　10、使用住房公積金貸款購買第二套住房，購房面積144平方米(含)以下的，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，購房面積144平方米以上的，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.15倍執(zhí)行;

　　11、以家庭(包括申請人、配偶、未成年子女)為單位購買第三套及以上住房的申請人不可以申請住房公積金貸款(用于申請住房公積金貸款的住房如有其他家庭的共有產(chǎn)權(quán)人，其他家庭成員擁有的住房套數(shù)也一并計算住房套數(shù));

　　12、購買預(yù)售商品房《商品房買賣合同》簽訂時間超過1年的，須提交公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作出的價值評估報告。房屋價值應(yīng)在房屋評估價值與《廣東增值稅普通發(fā)票》或《商品房買賣合同》兩者中取低者進(jìn)行確定;

　　13、同意按市住房公積金中心和貸款受委托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保。

　　貸款材料