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2023-01-31
北京市場租房補貼申請指南（條件+材料）
更新時間：2022-03-30 23:20:44作者：未知
北京市場租房補貼申請指南
?補貼對象
本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：
1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;
2、申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;
3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。
?補貼標準
| 補貼對象 | 全市（除懷柔、平谷、密云、延慶） | 懷柔、平谷、密云、延慶 | ||
| 2人及以下戶 | 3人及以上戶 | 2人及以下戶 | 3人及以上戶 | |
| 第一檔：民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員 | 2500 | 3500 | 1500 | 2100 |
| 第二檔：民政部門認定的城市低收入家庭 | 2200 | 3000 | 1320 | 1800 |
| 第三檔：人均月收入2700元及以下的家庭 | 1900 | 2500 | 1140 | 1500 |
| 第四檔：人均月收入在2700元（不含）至3200元（含）之間的家庭 | 1600 | 2000 | 960 | 1200 |
| 第五檔：人均月收入在3200元（不含）至3700元（含）之間的家庭 | 1300 | 1500 | 780 | 900 |
| 第六檔：人均月收入在3700元（不含）至4200元（含）之間的家庭 | 1000 | 1200 | 600 | 720 |
單位：元/月
?所需材料
辦理手續(xù)時，申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡等材料及復印件;
特別提醒：取得市場租房補貼資格的家庭自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應使用《北京市住房租賃合同》。
?發(fā)放流程
(一)市場租房
1、取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內(nèi)自行到市場租賃住房。
2、市場租房補貼家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。
3、租賃平房的，出租人同時提供房屋安全鑒定證明。
4、市場租房補貼家庭應與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。
(二)辦理補貼領取手續(xù)
自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續(xù)。
特別提醒：北京關于進一步規(guī)范市場租房補貼發(fā)放管理有關工作的通知(發(fā)布時間：2021年7月14日)
補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，可簡化市場租房補貼領取手續(xù)。
①補貼家庭持申請人身份證、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡、住房租賃合同原件及復印件，直接到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續(xù)，房屋出租人(含單位)無需到場和提供相關材料;補貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。
?、谘a貼家庭未辦理住房租賃登記備案的，仍按現(xiàn)行政策辦理相關手續(xù)。
(三)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核查材料
1、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核查材料。
2、材料齊全且符合法定形式的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門留存復印件，將相關信息錄入系統(tǒng)，打印《北京市市場租房補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤簽字確認后，提交區(qū)住房保障管理部門。
(四)區(qū)住房保障管理部門復核
1、區(qū)住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)復核相關材料。
2、符合市場租房補貼領取條件的，區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)核定市場租房補貼家庭的實際補貼金額。
3、區(qū)住房保障管理部門制定《北京市市場租房補貼發(fā)放通知單》，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門代為發(fā)放給申請人。
(五)發(fā)放補貼
1、市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續(xù)的，從次月開始計發(fā)補貼。
2、區(qū)住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發(fā)放至申請人銀行賬戶。