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2023-02-05
2023年佛山購房政策匯總
更新時間：2023-02-03 07:55:08作者：智慧百科
佛山購房政策匯總：
一、取消限購。
2022年12月10日起，在本市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購買的新建商品住房，須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易。上述區(qū)域暫停實(shí)施住房限購政策。
執(zhí)行時間：2022年12月10日零時起執(zhí)行，以合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。
適用范圍：2022年12月10日零時起，通過佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺(簡稱“智慧房產(chǎn)平臺”)完成合同網(wǎng)簽備案，且房屋坐落位于限售區(qū)域范圍內(nèi)的新建商品住房(即一手住房)。
政策來源：《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》
二、推行線上辦理購房資格。
佛山市計劃于10月11日在順德區(qū)先行推行購房 資格線上核驗工作，其他區(qū)上線時間另行通知。
(一)申請范圍。限購區(qū)域內(nèi)商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)買賣、非直系親屬之間的房屋贈與、個人拍賣等住房限購行為。港澳臺居民、華僑、外籍人員在我市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。
(二)申請渠道。購房人(以下將購房人統(tǒng)稱為“申請人”)在購房前，應(yīng)提前通過以下渠道之一申請購房資格核驗：通過手機(jī)移動端登錄“佛山通”APP進(jìn)行申請；委托意向購買新建商品住房項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺進(jìn)行申請;到各區(qū)行政服務(wù)中心指定窗口或申報輔導(dǎo)區(qū)申請協(xié)助進(jìn)行線上操作。(港澳臺居民、華僑、外籍人員僅適用上述后兩個渠道)
(三)結(jié)果使用。簽訂新建商品房買賣合同或二手房買賣合同時錄入核驗結(jié)果。住房限購區(qū)域內(nèi)因非直系親屬之間房屋贈與、個人通過拍賣等 無須簽訂買賣合同的，不動產(chǎn)登記部門在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè) 務(wù)時，通過佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺核銷產(chǎn)權(quán)房屋受讓人的購房資格線上核驗結(jié)果。
政策來源：《關(guān)于推行線上辦理購房資格核驗工作的通知》
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