長沙關于調(diào)整國有土地上房屋征收裝飾裝修補償以及臨時安置費房屋搬遷費相關標準的通知

更新時間：2022-03-31 00:34:53作者：佚名

　　長沙市人民政府辦公廳關于調(diào)整國有土地上房屋征收裝飾裝修補償以及臨時安置費房屋搬遷費相關標準的通知

　　原文鏈接>>>點擊查看（http://www.changsha.gov.cn/zfxxgk/zfwjk/szfbgt/202201/P020220119526774680576.pdf）

　　各區(qū)縣 (市) 人民政府，市直機關各單位：

　　為進一步做好我市國有土地上房屋征收與補償工作，依法推進房屋征收工作順利進行，切實維護被征收人的合法權益，根據(jù)《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將我市國有土地上房屋征收裝飾裝修補償參照標準、臨時安置費標準、房屋搬遷費標準調(diào)整如下：

　　一、被征收房屋價值評估中不包括裝飾裝修等價值的，其裝飾裝修等價值的補償按照《長沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補償參照標準》協(xié)商確定;協(xié)商不成的可以委托對被征收房屋進行評估的原房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。被征收房屋價值評估中包括裝飾裝修等價值的，不再另行計算裝飾裝修等價值的補償。

　　二、采取過渡安置產(chǎn)權調(diào)換方式補償被征收人住宅的，對自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，應當支付臨時安置費;對已向被征收人提供周轉(zhuǎn)用房的，在約定過渡期限內(nèi)不支付臨時安置費;采取貨幣補償或者現(xiàn)房產(chǎn)權調(diào)換方式的，不支付臨時安置費。采取過渡安置產(chǎn)權調(diào)換的，其實際過渡期限自被征收人騰空房屋交付之日起至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付之日止。

　　市區(qū)臨時安置費按月計算，每月標準為被征收房屋評估價值的 4‰，每戶 (以不動產(chǎn)權屬證書為準，共有產(chǎn)不分開計算) 每月不得低于 800 元。望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市臨時安置費標準由區(qū)縣 (市) 人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的實際情況另行制定。

　　三、征收倉儲、工業(yè)生產(chǎn)用房的搬遷費標準按《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第三十一條第二款執(zhí)行;其他房屋搬遷費為每戶 1500 元，房屋建筑面積超過 30 平方米的，超過部分每 1 平方米增加 10 元搬遷費。

　　四、本通知自公布之日起施行，有效期 5 年。本通知施行前已作出房屋征收決定的征收項目，仍按《長沙市人民政府辦公廳關于調(diào)整國有土地上房屋征收裝飾裝修補償以及臨時安置費房屋搬遷費相關標準的通知》(長政辦發(fā) 〔2016〕 72 號) 執(zhí)行。

　　附件：長沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補償參照標準