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2023-02-05
更新時間:2023-02-03 07:48:36作者:智慧百科
2023武漢買房政策
武漢購房資格認定
在武漢市購買住房應進行購房資格認定和意向登記。【點擊查看詳情】
武漢限購政策
一、武漢限購范圍
根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通過武漢城市留言板的回復,當前武漢市實行住房限購差別化動態(tài)調(diào)節(jié)機制。目前,對江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、洪山區(qū)部分區(qū)域實施住房限購。
注:具體相關政策可咨詢市房管局,武漢市住房保障和房屋管理局聯(lián)系電話:027-85482100
二、購房資格——本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸,則在限購區(qū)域購房,首付比例不低于30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否),則在限購區(qū)域買房,二套房首付比例不低于50%,購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
》》非武漢市戶籍限購嗎
三、購房材料:
個人購商品房(無抵押)
1、不動產(chǎn)交易報稅登記申請表;
2、《不動產(chǎn)權屬證明》(《商品房權屬證明書》或《商品房初始登記證明》)和《土地分割登記證明》(土地分割登記號)或《不動產(chǎn)權證書》(《國有土地使用證》《房屋所有權證》);
3、商品房買賣合同;
4、房產(chǎn)分戶圖;
5、購房發(fā)票;
6、湖北省住宅專項維修資金專用收據(jù)或《住宅專項維修資金交存信息查詢結果告知單》;
7、買方身份證明;
8、買方婚姻狀況證明;
9、授權委托書、代理人身份證明(委托他人辦理的提供);
10、監(jiān)護關系證明、監(jiān)護人身份證明(購房人為未成年人或限制行為能力人的提供);
11、買方及家庭成員戶籍、買方家庭成員身份證明;
》》有抵押的情況下需要攜帶什么材料
四、買房流程
1、資料核查
2、資格核查
3、網(wǎng)上簽約
4、合同備案
5、交易管理
》》武漢買房流程詳細解讀