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　　批量轉(zhuǎn)換方式：

　　工行將于8月25日起將符合條件的個(gè)人住房貸款統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR浮動(dòng)利率定價(jià)方式，無須本人操作。

　　批量轉(zhuǎn)換時(shí)間：

　　2020年8月25日起。若不接受批量轉(zhuǎn)換規(guī)則，請(qǐng)于2020年8月24日(含)前通過手機(jī)銀行、智能柜員機(jī)、貸款經(jīng)辦行等渠道進(jìn)行自主轉(zhuǎn)換。

　　批量轉(zhuǎn)換范圍：

　　2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款(含個(gè)人商用房貸款)，以下貸款除外：

　　(一)剩余貸款期限不足一個(gè)重定價(jià)周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價(jià)日期的貸款。

　　(二)固定利率貸款。

　　(三)公積金個(gè)人貸款。

　　(四)經(jīng)與公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個(gè)人住房公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　(五)已參考LPR定價(jià)的個(gè)人住房貸款。

　　(六)當(dāng)前逾期貸款。

　　批量轉(zhuǎn)換規(guī)則：

　　為簡化客戶操作，工行將參照銀行業(yè)普遍做法，于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照以下規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價(jià)方式：

　　(一)原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以相應(yīng)期限LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)值等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值，加點(diǎn)值可為負(fù)值且在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　　從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日(不含)，執(zhí)行的利率水平等于原合同最近的執(zhí)行利率水平。

　　(二)重定價(jià)日調(diào)整為貸款發(fā)放日對(duì)應(yīng)日，自第一個(gè)重定價(jià)日起，在每個(gè)重定價(jià)日，利率水平由最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與上述加點(diǎn)值重新計(jì)算確定。

　　如定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日與調(diào)整后的重定價(jià)日相同，則轉(zhuǎn)換日當(dāng)天不進(jìn)行重定價(jià)，貸款自下一個(gè)重定價(jià)日重定價(jià)。

　　咨詢方式：

　　如有疑問，請(qǐng)咨詢貸款經(jīng)辦行或95588。