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極目新聞?dòng)浾?劉孝斌

7月18日，哈爾濱市住建局發(fā)布征求意見稿，其中提出，擬對二胎、三胎家庭購買新房給予補(bǔ)貼。專家認(rèn)為，這既利于鼓勵(lì)二孩三孩，也有利于減輕商品房庫存壓力。

哈爾濱市住建局公布的《關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》（征求意見稿）中提出，擬對“有哈爾濱戶籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補(bǔ)貼?！蓖瑫r(shí)，個(gè)人在9區(qū)內(nèi)購買新房或二手房，且在線上、線下房展會期間對合同網(wǎng)簽備案的，可享契稅補(bǔ)貼。另外，公積金貸款最高額度也有所提高。

對于此意見征求稿，哈爾濱市香坊區(qū)居民常女士表示，目前她正懷著二胎，如果將來繼續(xù)在哈爾濱買房，此政策是一大利好。不過目前新政還沒落地，孩子也還小，將觀察一段時(shí)間再?zèng)Q定是否出手再買新房。

在哈爾濱從事房地產(chǎn)銷售工作多年的李先生告訴極目新聞?dòng)浾?，從業(yè)者角度來看，對樓市新政持歡迎態(tài)度，因?yàn)樾抡欣谠黾有路拷灰琢?，對活躍房產(chǎn)市場有好處，不過實(shí)際效果如何需要在新政落地后再觀察。

這已經(jīng)不是哈爾濱市今年第一次出臺樓市新政。今年5月，哈爾濱市人民政府發(fā)布通知，宣布廢止2018年出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，購房人完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可上市交易。

對于此次哈爾濱即將出臺的樓市新政，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄表示，從哈爾濱當(dāng)前的房地產(chǎn)市場來看，當(dāng)前哈爾濱新房庫存去化周期超過100個(gè)月，也就是說要8年左右才能消化完，庫存壓力不容小覷。本次哈爾濱擬出臺新政，將商品房去化與生育政策相結(jié)合，一方面有利于鼓勵(lì)二孩三孩，響應(yīng)國家生育政策；另一方面，對于促進(jìn)商品房去化，減輕庫存壓力也有著重要意義。

5月18日，哈爾濱市公布了最新的人口數(shù)據(jù)。2021年哈爾濱全市常住人口988.5萬人，相較于2020年的1000.1萬人，這個(gè)東北人口第一大城市人口已跌破千萬。

此前，國內(nèi)有多個(gè)城市發(fā)布針對多孩家庭的購房放松政策，如杭州、南京等、東莞、沈陽都曾出臺過二孩或三孩家庭允許新增購買一套住房的政策，黃岡、自貢等城市也以購房補(bǔ)貼形式支持多孩家庭購房。