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談起7歲小女孩萱萱（小名）不幸身亡的事，四川內(nèi)江城區(qū)公園一號(hào)小區(qū)不少住戶(hù)仍感到惋惜。

8月4日，一名7歲女孩隨奶奶到親戚家串門(mén)，和親戚家兩名小孩到屋頂平臺(tái)玩耍時(shí)遭遇不幸。該棟樓共有26層住戶(hù)，事發(fā)后，樓頂排風(fēng)管與通風(fēng)井連接處出現(xiàn)了一個(gè)“洞”，小女孩在負(fù)二樓的通風(fēng)井內(nèi)被消防員找到，但已無(wú)生命跡象……

小區(qū)物業(yè)稱(chēng)小女孩應(yīng)是從這個(gè)“洞”墜入通風(fēng)井的，親屬分析認(rèn)為，事發(fā)地此前堆放著瓷磚、馬桶等雜物，讓小女孩爬上了排風(fēng)管。再加上排風(fēng)管可能因老化、質(zhì)量等原因存在安全隱患，女孩爬上去后將頂部踩爛，而不幸墜入通風(fēng)井。

因此，小女孩家屬方認(rèn)為，物業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有管理責(zé)任，再加上事發(fā)地點(diǎn)存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。但小區(qū)物業(yè)表示，物業(yè)盡到了管理責(zé)任，建議家屬走司法途徑。

目前，雙方兩次協(xié)商暫無(wú)果，死者家屬仍在等物業(yè)公司8月8日董事會(huì)后的答復(fù)。

悲劇事發(fā)：

7歲女孩樓頂玩耍

疑踩爛排風(fēng)管墜入通風(fēng)井身亡

紅星新聞?dòng)浾吡私獾剑恍疑硗龅?歲女孩小名叫萱萱，此前隨父親在成都上學(xué)，老家在內(nèi)江市市中區(qū)凌家鎮(zhèn)。事發(fā)的公園一號(hào)小區(qū)位于內(nèi)江城區(qū)北環(huán)路上，是小女孩姨婆居住的地方。

“她是到我這來(lái)串門(mén)的?！陛孑娴谋硎甯嬖V紅星新聞?dòng)浾?，出事前幾天，萱萱到他家玩了幾天，然后去了凌家?zhèn)。8月4日，萱萱的奶奶為了到內(nèi)江城區(qū)的蟠龍沖看牙齒，又帶著萱萱來(lái)到他家?！皽?zhǔn)備在5日左右又回凌家?！?/p>

但誰(shuí)也沒(méi)想到的是，8月4日下午，不幸發(fā)生了。“3個(gè)小朋友獨(dú)自到樓頂去耍，6點(diǎn)零幾分，另外兩個(gè)小朋友來(lái)到我們辦公室，情緒慌張，支支吾吾的?！背啥贾倚盼飿I(yè)內(nèi)江分公司在小區(qū)的負(fù)責(zé)人彭女士稱(chēng)，物業(yè)工作人員詢(xún)問(wèn)兩名小朋友后，得知兩人的一個(gè)小伙伴掉入一個(gè)“黑洞”里了?！拔覀円黄鹑チ爽F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并打了119、120、110報(bào)警電話(huà)，也和家長(zhǎng)聯(lián)系了?！?/p>

紅星新聞?dòng)浾邔?shí)地采訪(fǎng)了解到，萱萱的姨婆一家住在4棟，事發(fā)也是在這棟樓，整棟樓共有26層住戶(hù)，樓頂為平臺(tái)?！巴ㄟ^(guò)各部門(mén)救援，小朋友救起來(lái)了，但已沒(méi)有生命跡象?！迸砼空f(shuō)，小女孩是在負(fù)二樓的消防通風(fēng)井內(nèi)被找到的，同行小朋友所說(shuō)的“黑洞”位于樓頂?shù)南琅棚L(fēng)管上，排風(fēng)管與通風(fēng)井相連，小女孩應(yīng)是從這個(gè)位置墜入通風(fēng)井的?！笆峭ǖ模喈?dāng)于直接落到底樓?！?/p>

“奶奶帶她到親戚家去串門(mén)，下午他們都在一樓耍，肯定不小心就上了26樓，然后步行上了屋面?！陛孑娴木司颂葡壬Q(chēng)，他們從小區(qū)住戶(hù)口中了解到，屋面原來(lái)是關(guān)著的，后來(lái)因?yàn)橐獣駯|西，屋面就打開(kāi)了。因樓頂沒(méi)有監(jiān)控，幾個(gè)小朋友在樓頂玩耍的具體情況，他們也不清楚。但他認(rèn)為，小朋友本來(lái)爬不上排風(fēng)管，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)堆放著瓷磚、馬桶等雜物，才讓萱萱爬了上去。爬上去后，再加上排風(fēng)管可能存在老化、質(zhì)量等原因，萱萱就墜入通風(fēng)井了。其提供的圖片和視頻顯示，事發(fā)排風(fēng)管頂端出現(xiàn)了一個(gè)大缺口，現(xiàn)場(chǎng)用一塊玻璃遮擋著?！安葌€(gè)洞都掉不下去，相當(dāng)于把上面的都踩爛完了?！?/p>

紅星新聞?dòng)浾咴谛^(qū)采訪(fǎng)時(shí)，有的住戶(hù)表示從未上過(guò)樓頂，有的則說(shuō)平時(shí)偶爾到樓頂曬曬棉被等大件。其中，有住戶(hù)稱(chēng)，樓頂曾被鎖住。

家屬認(rèn)為：

事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)存安全隱患且無(wú)警示防護(hù)

物業(yè)應(yīng)擔(dān)全責(zé)

8月7日上午，紅星新聞?dòng)浾邅?lái)到小區(qū)4棟樓頂發(fā)現(xiàn)，唐先生所提供視頻和照片中的排風(fēng)管處，沒(méi)了遮擋大缺口的玻璃，現(xiàn)場(chǎng)拉起了警戒線(xiàn)，排風(fēng)管與通風(fēng)井銜接處的缺口更大，墻體上的通風(fēng)口安裝了不銹鋼的防護(hù)欄。透過(guò)通風(fēng)口可以看見(jiàn)，里面的通風(fēng)井長(zhǎng)約近2米，寬數(shù)十厘米。在現(xiàn)場(chǎng)，還張貼有多張“請(qǐng)勿攀爬，此處危險(xiǎn)”等警示牌，看上去是新張貼的。

“出了事，我才上去看了，（排風(fēng)管）有1.2米高?！陛孑娴囊坦f(shuō)，萱萱身高是1.1米多一點(diǎn)，加上玻纖做的排風(fēng)管是“光溜溜”的，根本爬不上去。他和兒子（即萱萱表叔）認(rèn)為，因?yàn)榕棚L(fēng)管旁邊堆放了瓷磚、馬桶等雜物，萱萱才爬上了排風(fēng)管?！巴迌后w重有40斤，（排風(fēng)管）上面可能20斤都承受不了?！?/p>

萱萱表叔還透露，當(dāng)時(shí)和萱萱一起到樓頂?shù)?，是他家的兩個(gè)小孩，分別11歲和5歲。在他看來(lái)，如果事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)有防護(hù)措施，或不堆放那些雜物，也不會(huì)發(fā)生這樣的事。為此，他和父親認(rèn)為，物業(yè)管理不到位。

“物業(yè)肯定有責(zé)任?！碧葡壬舱J(rèn)為，如果事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有堆放雜物，萱萱也爬不上排風(fēng)管。或者現(xiàn)場(chǎng)有警示標(biāo)志，堆放的雜物被清理，也不會(huì)發(fā)生這件事。在他看來(lái)，排風(fēng)管還存在安全隱患，排風(fēng)管與墻體的結(jié)合處應(yīng)安裝一個(gè)防護(hù)網(wǎng)?！坝芯W(wǎng)不影響使用，也更安全，安了也不會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。”

為此，唐先生認(rèn)為，物業(yè)在此次事件中負(fù)有不可推卸的責(zé)任。此外，物業(yè)安全意識(shí)淡薄，現(xiàn)場(chǎng)的警示標(biāo)語(yǔ)和安全防護(hù)沒(méi)到位，是重大的安全隱患，物業(yè)應(yīng)“舉一反山”來(lái)考慮并解決。

唐先生還說(shuō)，目前，萱萱的父母已委托律師處理此事。8月7日，萱萱父母的代理律師趙某告訴紅星新聞?dòng)浾?，目前，他們主張物業(yè)承擔(dān)此事的全部責(zé)任。“因?yàn)樾^(qū)建筑除了專(zhuān)有部分，共有部分只要有物業(yè)公司進(jìn)駐，都是交給物業(yè)公司在管理。”趙某認(rèn)為，物業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有管理責(zé)任。此外，事發(fā)地即樓頂?shù)呐棚L(fēng)口存在安全隱患，要不小孩也掉不下去?！斑@就是導(dǎo)致小孩直接死亡的原因。所以，根據(jù)這個(gè)，我們主張物業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任?！?/p>

趙律師透露，物業(yè)聯(lián)系家屬協(xié)商了兩次，但兩次都是把情況“帶回去”，需等公司開(kāi)董事會(huì)商量，所以?xún)纱味紱](méi)談成。同時(shí)，對(duì)于小區(qū)部分業(yè)主認(rèn)為萱萱家屬存在一定監(jiān)護(hù)責(zé)任的情況，趙某說(shuō)，既然主張物業(yè)全責(zé)，他認(rèn)為監(jiān)護(hù)人無(wú)過(guò)錯(cuò)。

物業(yè)回應(yīng)：

已盡到管理責(zé)任

建議家屬走司法途徑

對(duì)于萱萱親屬及家屬代理律師的觀點(diǎn)，當(dāng)事物業(yè)——成都忠信物業(yè)內(nèi)江分公司在該小區(qū)的負(fù)責(zé)人彭女士認(rèn)為，物業(yè)盡到了管理責(zé)任。

彭女士表示，消防排風(fēng)管原來(lái)是完好的，也能達(dá)到使用要求。在8月4日事發(fā)將排風(fēng)管踩爛后，物業(yè)用了一塊玻璃先臨時(shí)蓋起來(lái)，8月7日又聯(lián)系工人在現(xiàn)場(chǎng)做了防護(hù)欄，下一步將維修好。此外，從現(xiàn)場(chǎng)的碎片看，碎片的斷裂痕跡都是新鮮的。

“這件事（的發(fā)生）也是沒(méi)有哪個(gè)想得到的?！迸砼糠Q(chēng)，事發(fā)前現(xiàn)場(chǎng)便有提示牌，事發(fā)后也重新?lián)Q了提示牌。他打開(kāi)手機(jī)讓記者查看了一張圖片，圖片顯示拍攝日期為8月4日，現(xiàn)場(chǎng)一塊警示牌上有“危險(xiǎn)，禁止攀爬”的字樣。但她表示不方便提供該圖片，紅星新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)也未發(fā)現(xiàn)圖片中的警示牌。

對(duì)于樓頂曾封閉的說(shuō)法，彭女士稱(chēng)，樓頂是消防逃生通道，不能鎖，也沒(méi)有被封閉過(guò)?！岸际情_(kāi)放狀態(tài)，關(guān)閉是過(guò)年時(shí)政府禁止燃放煙花爆竹，所以鎖了幾天?！?/p>

彭女士表示，此前，死者家屬也找過(guò)物業(yè)，認(rèn)為物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全責(zé)?！拔覀冋劻藘纱危瑳](méi)談好?！彼f(shuō)，目前，待公司8月8日開(kāi)董事會(huì)后，物業(yè)會(huì)給家屬一個(gè)回復(fù)。

“我們公司最終可能會(huì)選擇走司法途徑。”關(guān)于物業(yè)作為管理方是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，彭女士說(shuō)，他們建議家屬走司法途徑。“出了這個(gè)事，是大家都不愿意看到的，也是想都沒(méi)想到的?！?/strong>

目前，家屬仍在等待物業(yè)方面8月8日的答復(fù)。