房產(chǎn)中介的居間合同有效嗎（房產(chǎn)中介的居間合同有效嗎知乎）
2022-12-07
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更新時(shí)間：2022-12-06 16:03:49作者：智慧百科
根據(jù)實(shí)際的案件情況而定，法律上明確規(guī)定了律師費(fèi)用是屬于商業(yè)收費(fèi)行為，是需要根據(jù)實(shí)際來(lái)由雙方協(xié)商后收取的，具體情況下可以根據(jù)實(shí)際來(lái)進(jìn)行認(rèn)定處理。
根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條的規(guī)定，律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。
1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ;
(2)法律文書(shū)：代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi);
(3)律師見(jiàn)證：根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
(4)代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi);
(5)律師函及法律意見(jiàn)書(shū)：為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi);
(6)律師調(diào)查：按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。
2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份7%但不少于￥5000元;
(2)爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%;
(3)爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%;
(4)爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%;
(5)爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%;
(6)爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.5%。
3、計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
由律師與代理人協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需要考慮以下因素：
(1)耗費(fèi)的工作時(shí)間;
(2)法律事務(wù)的難易程度;
(3托人的承受能力;
(4)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;
(5)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。
律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)有著一系列的規(guī)則，但是在每一個(gè)案件中，律師和當(dāng)事人之間所選擇的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，那么律師訴訟費(fèi)也是不同的，一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的案件和有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的案件所適用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，要及時(shí)的注意律師訴訟費(fèi)用的支付。