中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

2月12日， 一則

“南寧房貸年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”的

消息引發(fā)關(guān)注

記者向南寧多家銀行求證后了解到

確有其事

目前已有部分銀行在執(zhí)行該項(xiàng)政策

業(yè)內(nèi)人士指出

南寧銀行機(jī)構(gòu)延長(zhǎng)房貸年齡期限

是為了刺激房貸規(guī)模的增長(zhǎng)

記者注意到，中信銀行南寧分行2月10日已下發(fā)通知，正式將個(gè)人住房按揭貸款借款人的年齡期限從原先的70歲調(diào)整至80歲，即便是年滿50周歲的購(gòu)房者，只要符合貸款條件均可按最高30年期限申請(qǐng)房貸。

記者又向南寧市內(nèi)多家銀行了解該房貸新政策。某銀行業(yè)內(nèi)人士稱，其所在的銀行于去年12月30日已經(jīng)執(zhí)行該政策，即住房按揭貸款的借款人年齡期限與貸款期限的總和不能夠超過(guò)80年。

廣西一樓盤售樓部打出“再添利好，購(gòu)房貸款年齡最長(zhǎng)可到80歲”的宣傳語(yǔ)。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 胡寧軍攝

專家：無(wú)差別地盲目推進(jìn)

將有可能產(chǎn)生大量的、無(wú)法償還的債務(wù)

對(duì)此，12日下午，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究室主任馮文猛在接受記者采訪時(shí)表示，

據(jù)了解，此前依照銀行個(gè)人貸款的要求，在中國(guó)貸款的歲數(shù)限定是18周歲之上，65歲下，貸款年限+貸款人年紀(jì)≤65歲，一部分銀行能貸至70歲。

馮文猛表示，“這一政策的主要風(fēng)險(xiǎn)就是放貸風(fēng)險(xiǎn)能不能有效防控的問(wèn)題。目前我國(guó)人均預(yù)期壽命為78.2歲，按此標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，80歲如果無(wú)差別地適用于全人群確實(shí)有點(diǎn)冒險(xiǎn)。從南寧當(dāng)?shù)氐娜司A(yù)期壽命看，如果當(dāng)?shù)氐膫€(gè)人均預(yù)期壽命有沒(méi)那么高，無(wú)差別進(jìn)行放貸未來(lái)會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，需要對(duì)不同人的個(gè)體及家庭情況做好甄別；在執(zhí)行中，如果出現(xiàn)有些人以此為幌子，以別人名義來(lái)做放貸借貸，將會(huì)引發(fā)更大的風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

“目前部分中老年人和子女一起貸款買房的需求增長(zhǎng)，以及當(dāng)前貸款額度較為充裕等因素，使得延長(zhǎng)貸款年齡具有一定的需求空間?！?/strong>上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析。

記者注意到，央行日前發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月居民貸款新增2572億元，同比減少5858億元，繼續(xù)同比大幅少增。其中，主要由房貸構(gòu)成的居民中長(zhǎng)期貸款增加2231億元，同比減少5193億元。

對(duì)此，民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬指出，按揭貸款在地產(chǎn)銷售未見(jiàn)明顯改善以及“提前還貸潮”加劇下，致居民中長(zhǎng)期貸款新增規(guī)模依然較弱。

當(dāng)前廣州地區(qū)情況如何呢？

記者調(diào)查了解到，廣州地區(qū)部分國(guó)有銀行及股份制商業(yè)銀行表示，目前對(duì)貸款年齡方面的要求暫未調(diào)整。

多家銀行房貸限制為：

對(duì)于“房貸年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”

你怎么看？

歡迎在評(píng)論區(qū)留言

來(lái)源：南方網(wǎng)綜合南國(guó)早報(bào)、人民日?qǐng)?bào)、新浪網(wǎng)友、廣州日?qǐng)?bào)