這10家地產(chǎn)商上榜！新華社新華優(yōu)品與標準排名發(fā)布美好生活報告

更新時間：2023-02-10 08:53:37作者：智慧百科

2023年1月18日，新華社新華優(yōu)品、標準排名城市研究院聯(lián)合發(fā)布《2022美好生活報告暨美好生活服務商優(yōu)秀案例》(以下簡稱《報告》)，這是繼2020年和2021年后，第三度發(fā)布該報告。

發(fā)掘美好生活優(yōu)秀案例，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

2022年，在“房住不炒”的總體定位下，我國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出在震蕩下行中逐步企穩(wěn)向好的整體走勢。在新冠疫情擾動影響下，疊加國際經(jīng)濟環(huán)境陷入收縮，國內(nèi)經(jīng)濟進行結構性調(diào)整的背景，去年樓市場陷入成交下滑，土地市場遇冷，房企暴雷持續(xù)等下行局面。

然而，在震蕩中堅守的房地產(chǎn)業(yè)在2022年下半年迎來轉(zhuǎn)機。隨著黨的二十大報告中強調(diào)“房住不炒”、建立租購并舉多渠道保障住房體系;中央再次重申房地產(chǎn)的“國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)”地位，定調(diào)行業(yè)地位;“金融16條”、“三支箭齊發(fā)”等政策為房企融資、保交樓打開金融通路，為2023年房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展注入強勁動力，讓在逆境中堅守“服務美好生活”信念的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)看到希望，更具信心!

為總結2022年度美好生活優(yōu)秀案例，推動行業(yè)涌現(xiàn)出更多高質(zhì)量房企，助力行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，新華社新華優(yōu)品、標準排名城市研究院發(fā)起“2022美好生活服務商暨優(yōu)秀案例”調(diào)研。本次調(diào)研通過大數(shù)據(jù)處理、市場調(diào)查、信息調(diào)研整理等方式，結合企業(yè)實力、服務創(chuàng)新、品牌建設、社會聲譽四大一級指標以及多項細分二級指標，建立完整評價體系，涵蓋教育、居住、出行、餐飲、醫(yī)療、職場、園區(qū)、公益等多個與美好生活相關領域，形成《2022美好生活報告暨美好生活服務商優(yōu)秀案例》。

《報告》通過近千家服務商品牌作為樣本，遴選出“2022美好生活服務商TOP50”，梳理其美好生活建設模式及成功經(jīng)驗。其中，在居住領域，華潤置地、龍湖集團、合生創(chuàng)展、華熙國際、萬達集團、中駿集團、綠城華北、珠江投資、貝殼找房、旭林控股等領軍企業(yè)入選《2022美好生活報告暨美好生活服務商優(yōu)秀案例》。上述企業(yè)在2022年房地產(chǎn)行業(yè)整體處于弱周期時，憑借雄厚的綜合實力，在城市運營、產(chǎn)品質(zhì)量、多元產(chǎn)業(yè)、物業(yè)服務、綠色低碳、智慧體系、居住服務、保障住房等領域的優(yōu)秀表現(xiàn)，迎難而上推動行業(yè)進步，獲得業(yè)界和購房者的廣泛好評。

開拓創(chuàng)新是服務美好生活的持續(xù)動力

作為《2022美好生活報告暨美好生活服務商優(yōu)秀案例》聯(lián)合發(fā)布方之一，新華優(yōu)品是新華社重點項目，是具有央媒屬性的綜合服務平臺，開展媒體服務、交易助力、品牌提升三大核心業(yè)務。目前，新華優(yōu)品已建成覆蓋客戶端、小程序、政府采購、工會集采、海外集采、社群營銷、直播帶貨、地標場館、品牌建設等多元化服務的生態(tài)系統(tǒng)。近年來，在聚焦“服務美好生活”的基礎上，新華優(yōu)品不斷加大對各行業(yè)美好生活服務商的關注及宣傳力度。

新華優(yōu)品旨在通過《2022美好生活報告暨美好生活服務商優(yōu)秀案例》發(fā)布，總結美好生活服務商優(yōu)秀案例，構建美好生活服務商與消費者之間溝通的橋梁。接下來，新華優(yōu)品將通過為美好生活服務商加大品牌賦能力度，依托新華優(yōu)品平臺、全媒體傳播體系、服務體系，為服務美好生活服務商進行線上線下融合的矩陣式宣傳。另一方面，新華優(yōu)品將進一步聚合優(yōu)質(zhì)資源，通過新華優(yōu)品工會集采、新華優(yōu)品地標館、新華優(yōu)品抖音號直播帶貨、天貓全品類旗艦店等觸達城市社區(qū)的渠道建設，讓更多美好生活服務商的產(chǎn)品與服務跟消費者實現(xiàn)直接觸達。

標準排名城市研究院院長謝良兵表示，從衣食住行中住的角度來說，對美好生活的追求離不開住房水平的提升，堅持房住不炒，讓住房回歸美好生活居住本質(zhì)是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。尤其是現(xiàn)在，置業(yè)者對居住的安全、健康、舒適、品質(zhì)提出了更高的要求，環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、智能化程度高的品質(zhì)社區(qū)為大眾所向往。這也要求美好生活服務商們提高自身的服務水平，開拓創(chuàng)新以不斷滿足國人日益增長的對美好生活的需求。

《報告》指出，只有充分理解消費者和行業(yè)的規(guī)律，長期堅持給行業(yè)和消費者創(chuàng)造增量價值，才能穿越市場周期，讓住房回歸居住本質(zhì)。在房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過深度調(diào)整后，地產(chǎn)商與消費者正在迎來雙向奔赴。從入選本次案例報告的房地產(chǎn)企業(yè)來看，不少企業(yè)在建設與服務美好生活領域都探索出各自的獨特經(jīng)驗與模式，成為其在地產(chǎn)新周期實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要因素。

在城市更新領域，眾多龍頭房企不斷加大城市領域的投入力度，探索城市更新新模式。以華潤置地為例，2022年7月12日，華潤置地與中國銀行、中糧集團、萬科集團等12家大型企業(yè)集團聯(lián)合發(fā)起成立北京城市更新聯(lián)盟，探索城市更新政企合作新模式，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。一直以來，華潤置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，通過城市綜合體、城市有機更新、TOD綜合開發(fā)、城市代建代運營、新區(qū)建設等核心能力和資源優(yōu)勢，為城市更新探尋解決方案。以華潤置地打造的北京西單城市更新場為例，通過改變傳統(tǒng)商業(yè)模式，植入新業(yè)態(tài)，優(yōu)化運營方式，提升片區(qū)綜合環(huán)境品質(zhì)，激發(fā)城市活力等方式，實現(xiàn)城市價值、休閑價值、人本價值多維度價值再造，成為政企協(xié)作模式和城市存量優(yōu)化模式的代表作品。

在品質(zhì)住宅方面，以合生創(chuàng)展為代表的一批企業(yè)，堅持將產(chǎn)品品質(zhì)作為城市品質(zhì)的一部分來營造。合生創(chuàng)展堅持尊重客戶、尊重土地價值和城市價值，走“中高端精品戰(zhàn)略”發(fā)展路線，引入國際潮流人居理念、持續(xù)提升產(chǎn)品差異化和創(chuàng)新力。合生創(chuàng)展先后推出了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城系等產(chǎn)品IP，打造具有合生特點的城市高品質(zhì)人居名片，樹立城市人居精品標桿，引領行業(yè)發(fā)展潮流。

在推進城市商業(yè)升級，打造市民消費、休閑、娛樂、社交新中心方面，萬達集團通過場景創(chuàng)新，以豐富主題場景引領生活;推進業(yè)態(tài)創(chuàng)新，在各地萬達廣場中引入特色品牌，將消費者的體驗感加以充分提升;加速科技創(chuàng)新，全面實施數(shù)字化智慧管理，還使用虛擬實景、虛擬空間互動等技術，全面打造“互動+營銷”的智能數(shù)字化體驗。通過加速打造以體驗互動式“生活中心”為特點的第四代萬達廣場，萬達集團迎來快速發(fā)展，全年新開業(yè)55家萬達廣場;截至去年底，全國累計開業(yè)萬達廣場達473座、萬達酒店120座、萬達影城825家，萬達寶貝王樂園385座，成為國內(nèi)商業(yè)運營領域的龍頭企業(yè)。

上述企業(yè)的美好生活服務案例，只是入選本次《2022美好生活報告暨美好生活服務商優(yōu)秀案例》的部分樣本?；乜?022年，雖然行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷起伏，眾多房企也遭遇各種困難與考驗，但從產(chǎn)品力的提升，到服務運營的升級;從科技、健康、消費等跨領域合作，再到教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等全產(chǎn)業(yè)鏈的業(yè)態(tài)布局;保持著“服務美好生活”的初心，開發(fā)商們不斷探索的領域，已經(jīng)觸達了城市發(fā)展和民眾生活的各個方面，未來仍將不斷拓展服務美好生活的邊界。(文/陸經(jīng)強)