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      1. 銀行房貸年齡期限延長至80歲,接力貸重現江湖

        更新時間:2023-02-13 09:26:41作者:智慧百科

        銀行房貸年齡期限延長至80歲,接力貸重現江湖

        重磅!地方房貸年齡期限延長至80歲,如果沒活到80怎么辦?

        “不會吧?不會吧?不會真的有人70多歲還在還房貸吧?”

        答案是,會的!

        不僅70歲,甚至80歲你都有可能還在還房貸,因為為了刺激萎靡不振的樓市,已經有地方銀行在這么干了!

        根據2月12日最新消息,此前在朋友圈熱傳的“房貸年齡期限延長至80歲”一事已經被多家銀行證實,我國廣西南寧目前已經將住房按揭貸款年齡期限延長至80歲。



        當地樓盤售樓部已經趁勢打出了“再添利好,購房貸款年齡最長可到80歲”的宣傳語。

        這個政策意味著什么呢?

        意味著購房門檻再次降低,60歲的購房者可以申請20年按揭,70歲的購房申請者可以申請10年按揭。

        但是我們不禁要思考一個問題,究竟有多少人可以活到80歲呢?有多少人退休之后還能有足夠的收入去還房屋貸款呢?

        如果家庭優(yōu)渥,以現在的醫(yī)療水平,活到80歲似乎沒什么問題,如果再是干部退休,那么每個月5000元以上的養(yǎng)老金似乎也能還上貸款。



        鷹潭市社保數據

        但是如果家庭不優(yōu)渥呢?如果退休金只有幾百塊,甚至沒有退休金呢?

        另外,延遲退休的信號已經很明顯了,如果你65歲都還要堅持工作,那你覺得你是倒在工作崗位上的概率大還是平平安安活到80歲的概率大?

        對了,在這期間你還不能隨便生病,更要祈禱別患上基礎病,尤其是需要經常用藥的慢性病,因為醫(yī)改已經開始了,就你個人賬戶那點錢恐怕是不夠你買藥的。

        最壞的結果,如果你沒活到80歲,那怎么辦呢?到時候貸款又由誰來還呢?

        答案只有一個——接力貸。

        什么是接力貸?簡單來說就是讓你現在貸款買房,這輩子還不上沒關系,讓你的子女接著還。



        父母在申請房屋貸款時,可以添加子女作為“共同借款人”或者“擔保人”,一旦父母收入下降,或者在80歲貸款到期之前出了意外無法償還貸款,那么就由子女接著償還貸款。

        如果子女沒能力償還貸款,那么銀行就有權收回房子。

        如此一來,銀行沒有任何風險,但是風險從買房開始就將一直伴隨這個家庭。

        只要買了房子,這個家庭從此就不敢亂花錢,家里人也不敢換工作,更不敢生病,一直到貸款還完,垂垂老矣,這才走完這匆匆忙忙的一生。

        當然,這個政策不是強制性的,家里老人可以自由選擇是否貸款買房,這就好比你說房價高,但是沒人逼著你買不是?

        然而真實情況呢?被逼著買房的年輕人還少嗎?在大多數地方,你不買房你能談戀愛結婚嗎?

        所以現在的情況也一樣,如果你的爸媽非要買房,非要逼著你來當這個“擔保人”,你當還是不當呢?

        如果你不愿意,你父母直接放話:貸款我們自己還,你就當個擔保人,你為什么都不愿意?你究竟還是不是我的兒子?這個時候你該怎么接話呢?

        如果你有個還沒有買房的兄弟,那就更慘了。

        因為大多數父母買房其實不是為了自己,主要是為了孩子!

        你父母年輕的時候吃苦耐勞,拼命苦干給你買了一套房,現在50歲了,他們想趁著自己還能賺錢,貸款30年買套房給自己的小兒子,給你的親弟弟將來結婚用。

        你現在說你這個當大哥的不愿意當擔保人,你說得出口嗎?

        當然,弟弟本身也是可以作為擔保人的,但是如果年齡太小,沒有參加工作,沒有固定居所,還是租房住的話,是不具備成為擔保人的條件的。

        為什么大家都不愿意買房了?

        其實大家都知道,現在的房地產市場行情不好,所以地方的政策是想方設法地讓大家買房,但是大家為什么不愿意買房呢?

        原因其實大家也都知道,很多人不是不愿意,而是真的買不起,房價太高了!

        房價高,房價高,房價高,重要的事情我多說幾遍,但是現在我們看到的是什么現象呢?

        差不多就是下面這樣的:

        購房者一直在喊:房價太高了,我買不起!
        地方的做法是:堅持房住不炒,我把貸款利率往下調,你們快買房吧!
        購房者以為地方沒明白他們的意思,于是再次重申:我是說,房價太高了,我買不起。
        地方的做法是:堅持房住不炒,我為你降低首付比例,你們趕快買房吧!
        購房者再次強調:我可能還是沒表達清楚,我是想說,房價太高了,你們要降房價我才買得起。
        地方的做法是:堅持房住不炒,我取消限購,你們可以買二套房,我再延長房貸年齡期限至80歲,50歲的老人也可以貸款30年買房,你們趕快買房吧!
        購房者:……

        最后我想說的是,將住房貸款年齡延長至80歲確實可以促進一部分房地產市場的銷量增長,但是這是不是太喪良心了一些呢?

        掏光上上下下六個錢包不夠,還要把手伸向更年輕的一代。接下來是不是還要像2006年一樣,直接允許在校學生貸款買房?



        往后這世界上最可悲的不是人活著,錢沒了,而是人死了,貸款沒還完!

        一貸還三代,人走貸還在!

        最后我想用一副對聯給本文結尾:


        上聯:
        房貸、車貸、墓地貸,貸貸相傳;


        下聯:
        爺還,爹還,子還,環(huán)環(huán)相扣;

        橫批:房地產祖宗十八貸。


        本文標簽: 按揭  接力貸  貸款買房  房貸利率  

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