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房地產(chǎn)行業(yè)，在過(guò)去二十年當(dāng)中毫無(wú)疑問(wèn)的是地方政府最大的財(cái)政收入來(lái)源之一，但是隨著房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，隨之而來(lái)的問(wèn)題也變得愈發(fā)嚴(yán)重，比如說(shuō)房?jī)r(jià)過(guò)高導(dǎo)致人們買(mǎi)不起，由此，也可能引發(fā)了晚婚晚育的問(wèn)題。

所以，為了解決房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，在過(guò)去幾年，國(guó)家也是堅(jiān)持了“房住不炒”的政策，但因?yàn)楦鞣N各樣的問(wèn)題，導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了寒冬，這也讓很多地方政府“沒(méi)了錢(qián)”，那么就自然會(huì)有一些利好的政策出來(lái)，這對(duì)于大家來(lái)說(shuō)，又意味著什么呢？

支持多子女家庭購(gòu)房

大家都知道，我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了高度老齡化的社會(huì)，越來(lái)越多的老年群體對(duì)于整個(gè)社會(huì)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)巨大的壓力，除此之外，更加嚴(yán)重的問(wèn)題在于我國(guó)新生兒數(shù)量的持續(xù)減少，后繼無(wú)人，自然也就談不上什么發(fā)展了。

因此，國(guó)家對(duì)于獨(dú)生子女的限制也逐漸的放開(kāi)了，而且對(duì)于多子女的家庭也有了很多方面的利好政策，比如說(shuō)對(duì)于多子女家庭的購(gòu)房，就有著不錯(cuò)的力度。

山東濰坊對(duì)于多子女的家庭，在公積金貸款上就有了更大的支持力度，在最高額度之上再提高20萬(wàn)元，這就是一個(gè)比較好的消息，能夠購(gòu)買(mǎi)更大空間的房屋。

而濟(jì)寧也發(fā)布了類似的消息，使用公積金購(gòu)房時(shí)，其貸款最高額度可以提高至80萬(wàn)元，而且對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房，也有了更大的支持力度。

這里僅僅是簡(jiǎn)單介紹了一些信息，更加具體的消息，大家可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐墓俜较ⅰ?/p>

公積金貸款調(diào)整

除了對(duì)于多子女家庭在購(gòu)房時(shí)有著一定的利好，部分城市在公積金貸款上也有了更大的支持力度，這可能對(duì)于更多的人來(lái)說(shuō)，才算得上是一個(gè)好消息。

比如說(shuō)在長(zhǎng)沙，從2月1日起，公積金貸款的額度就變成了賬戶余額的16倍，上限額度為70萬(wàn)元，按照這一貸款額度計(jì)算，那么在長(zhǎng)沙其實(shí)就能夠滿足大多數(shù)的剛需購(gòu)買(mǎi)要求了。

所以，從上述一些城市的貸款政策變化來(lái)看，在2023年，可能會(huì)有更多的城市對(duì)于公積金貸款會(huì)所調(diào)整，特別是對(duì)于多子女的家庭來(lái)說(shuō)，有可能在2023年，就是改善居住環(huán)境最好的一年。

但是大家要注意到，目前這些城市推出的利好消息，還是主要針對(duì)于多子女家庭，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，是否有更加利好的政策，可能還需要等待一段時(shí)間。

房地產(chǎn)行業(yè)走出寒冬

其實(shí)從去年年末和今年年初的情況來(lái)看，很多人都認(rèn)為在2023年，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐漸的走出寒冬恢復(fù)活力，這其實(shí)是有一定道理的。

一方面是因?yàn)橥恋刎?cái)政收入就是地方政府的最大收入來(lái)源之一，房地產(chǎn)行業(yè)陷入寒冬，就以為很多地方政府“沒(méi)錢(qián)”了，這種情況顯然是不能長(zhǎng)久的。

另一方面，自從去年12月放開(kāi)之后，人們的生活似乎就逐漸的恢復(fù)到了正常狀態(tài)，很多人都認(rèn)為經(jīng)濟(jì)會(huì)逐漸好轉(zhuǎn)，就會(huì)變得敢于花錢(qián)敢于投資，購(gòu)房就可能會(huì)成為一部分人的選擇。

當(dāng)然，雖然最近這一兩年，大家總能看得見(jiàn)各地推出購(gòu)房的利好消息，但似乎總是不能見(jiàn)到成效，這可能也是反映出了當(dāng)前人們對(duì)于購(gòu)房的一種心理，可能對(duì)于大多數(shù)人們來(lái)說(shuō)，目前的房?jī)r(jià)仍舊是較高的，很多人仍舊是不愿意買(mǎi)房。

對(duì)此，大家又是如何認(rèn)為的呢？歡迎大家一起討論！