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都說人是環(huán)境的產(chǎn)物，在一個環(huán)境中待久了，便不知不覺的被打上某些烙印。

比如，你很容易在人群中識別出一名程序員，因為他們身上常常散發(fā)著特別的氣質(zhì)，比如，愛穿格子衫、戴高度近視眼、胸前總掛著工牌、沉默寡言等等。

那么，各個崗位上的地產(chǎn)人，從業(yè)時間久了又會形成哪些獨一無二的特質(zhì)呢？

地產(chǎn)工程

①來電恐懼癥

每逢假期，地產(chǎn)工程人常常被“值班”的恐懼支配。好不容易沒輪不到值班，也免不了給工地上的事情支配。

據(jù)說，休假的地產(chǎn)工程人，一聽到電話聲響起，身體立馬一激靈，腦海里各種猜想洶涌而來——

"是不是工地出事了？總分包又打架了？還是飛檢要來了？”

②逛街尷尬癥

工地是個相對封閉的地方，尤其是一些偏遠(yuǎn)的項目，工程人的日?；顒臃秶荚诠さ刂苓?，久而久之，就逐漸跟外面的大千世界疏離了。

因此，在工地待久了，逛起街來會有種恍如隔世的感覺，仿佛自己啥都不需要買。

買衣服？套上馬甲都一樣。買鞋子？一年四季有勞保鞋就夠了。選個品牌貨？上了工地，甭管什么阿迪耐克都不頂用，一天下來千瘡百孔，何必費那個錢！

地產(chǎn)設(shè)計

①圖紙壓迫癥

設(shè)計管理崗每天都有n多的電話要接，n多信息要回，不是被催圖，就是被催改圖。雖然不用自己畫圖，但要對圖紙質(zhì)量和出圖負(fù)責(zé)，始終逃不掉來自圖紙的壓迫感。

為了守住節(jié)點，地產(chǎn)設(shè)計師們常常要去設(shè)計院蹲點，守著現(xiàn)場催圖。

②逃不過“35歲定律”

35歲在房企里面是一個重要分水嶺，這個年齡沒達到中層，往后晉升的難度越來越大。這一定律，在地產(chǎn)設(shè)計崗位體現(xiàn)得尤為明顯。

往上空間有限，呆在原來位置上又卷不到小年輕們，處境很是尷尬。一些設(shè)計師好不容易從設(shè)計院熬到甲方，本以為脫離了畫圖的苦海，結(jié)果沒幾年就被優(yōu)化了……

地產(chǎn)運營

社交牛逼癥

運營不產(chǎn)生數(shù)據(jù)，只是數(shù)據(jù)的搬運工。每天不是忙著催各職能條線報進度、交表格，就是忙著盤數(shù)據(jù)，做報告、發(fā)預(yù)警。

這是個天然自帶“黑臉”氣質(zhì)的崗位，能混得如魚得水的，哪個不得有點社交牛逼癥？

地產(chǎn)成本

①算賬強迫癥

地產(chǎn)成本人都是算賬高手，別人看到的是售價，他們卻總是第一時間在腦海里將價格分解成成本和利潤。只要做地產(chǎn)成本久了，都自帶精明氣質(zhì)，誰也別想讓他們花冤枉錢。

②“事兒媽”

周一懟設(shè)計，周二噴工程，周三踢前期，周四追打供方……地產(chǎn)成本人總是動不動卡別人的預(yù)算，還到處對人扯皮，給人一種又摳又事兒媽的感覺。其實，他們?nèi)倘柝?fù)重的一群人，要不是為了項目利潤，誰還不想當(dāng)個老好人呢？

地產(chǎn)招采

砍價強迫癥

如果非要打個比喻，那地產(chǎn)招采崗大概可以比喻為某多多，左邊砍一刀，右邊砍一刀，沒有哪個供應(yīng)商能逃過地產(chǎn)招采人的“40米大刀”。

自從房企現(xiàn)金流緊張以后，招采人又被迫練成了又一項特別技能——讓別人自愿的無條件賒賬。

地產(chǎn)銷售

“中央空調(diào)”體質(zhì)

先做人后做事，優(yōu)秀地產(chǎn)銷售都懂得這個道理。夏天瓜果熟了，他們幫瓜農(nóng)收瓜果；秋天稻子黃了，他們幫割稻子；別人的孩子半夜發(fā)燒，他們?nèi)兔I藥送醫(yī)……他們仿佛擁有讀心術(shù)，總是能急別人所急，想別人所想。

據(jù)說，地產(chǎn)銷售的男/女朋友們常常忍不住吃醋——愛是自私的，誰也不希望ta變成個“中央空調(diào)”呀。

地產(chǎn)策劃

“萬金油”體質(zhì)

如果你身邊有個集十八般武藝于一身的地產(chǎn)朋友，那肯定是地產(chǎn)策劃無疑了。做策劃的，從來不吝“革自己的命”，從一開始的想創(chuàng)意、做方案、盯現(xiàn)場，到后來的做公眾號、剪視頻、當(dāng)主播……

都說策劃是萬金油，哪里需要就在哪里。不說了，殺豬的刀磨好了，地產(chǎn)策劃要上場了。

開發(fā)報建

人精本精

一個項目做下來，開發(fā)報建崗位要打交道的委辦局少則十幾個，多則數(shù)十個。

由于經(jīng)常與形形色色的人打交道，開發(fā)報建人無一不善于察言觀色、能屈能伸、“見人說人話，見鬼說鬼話”。無論是組飯局，還是送過節(jié)禮，他們總能把分寸拿捏的剛剛好。

如果你常為這類問題苦惱，那就交個做開發(fā)報建的朋友吧。

地產(chǎn)財務(wù)

隱世高手

其實地產(chǎn)財務(wù)人的工作很簡單，無非就是倒騰錢；地產(chǎn)財務(wù)人的工作也很復(fù)雜，多的是不能說也不能問的事。不懂的人可能覺得他們喜歡故作玄虛，其實有時他們只是不得不“深藏不露”。

地產(chǎn)投拓

①行走的活地圖

每個地產(chǎn)投拓人腦子里，都裝著山丘平原大街小巷，再偏僻的旮旯地方他們都能找得到。和他們出門壓根不用擔(dān)心迷路，畢竟，他們可能比導(dǎo)航更懂導(dǎo)航，妥妥的活地圖。

②當(dāng)代“酒仙”

要說行業(yè)內(nèi)最能喝的，恐怕非地產(chǎn)投拓人莫屬了。由于工作涉及許多應(yīng)酬場景，他們當(dāng)中不少人練就了千杯不醉的本事。更牛的是，“眾人皆醉他獨醒”，即便喝到半夜也不妨礙他們奮筆疾書寫報告，甚至第二天還準(zhǔn)點現(xiàn)身評審會。這不就是“酒仙本仙”嘛？

小結(jié)

“這里的高墻很奇怪，剛開始你討厭它，慢慢地你適應(yīng)了它、認(rèn)同它，再后來你就離不開它了”

是的，很多人可能曾經(jīng)想改變社會，卻不知不覺中給社會改變了。

地產(chǎn)行業(yè)乃至一家房企，也是一個小社會，有著自己的各種運轉(zhuǎn)規(guī)則，剛?cè)胄袝r可能迷茫不解，后來慢慢地諳熟規(guī)則，再被潛移默化成為規(guī)則的一部分。

對此，無論喜歡還是排斥，無論酸甜還是苦辣，它終將成為人生旅程中獨一無二的一段經(jīng)歷。

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