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2月8日下午，在合肥的濱湖白金漢爵酒店，迎來了2023年安徽省新春土地推介會，由安徽省廣告協(xié)會房地產(chǎn)分會主辦，第一房研究院、合肥樓市研究院承辦，有招商、保利、萬科、華潤、龍湖、中海、聯(lián)發(fā)、建發(fā)、偉星等數(shù)十家房企參會，其中不乏央國企及品牌房企，有省、各地級市主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加，還有一些房產(chǎn)大咖等嘉賓到訪，場面熱鬧非凡，賓朋滿座，當(dāng)然我本人也榮幸之至受邀參加此次會議，特為大家分享一下具體情況。

那么，我們來看一下，大家重點(diǎn)關(guān)注的今年合肥樓市各區(qū)域地塊。

經(jīng)開區(qū)，應(yīng)流商住地塊，作為“老大難”宗地，兩次未賣出，今年再次拿出來供地，學(xué)區(qū)確定為168玫瑰園本部（西區(qū)），此前曾毛坯限價從29787元/㎡降至26492元/㎡，而面積從206.27畝縮水至183.65畝。

蜀山區(qū)，供地主力區(qū)域為運(yùn)河新城核心區(qū)，優(yōu)質(zhì)地塊3宗地，位于心湖公園以東區(qū)域，周邊有多個新盤在售且多已上架分銷代理，旁邊就是八中運(yùn)河新城校區(qū)及高速代建的中小學(xué)。

瑤海區(qū)，擬出讓的區(qū)域為大彭片區(qū)，有4宗地，共計511.9畝，周邊臨近主干道，教育資源有合肥十中，規(guī)劃了兩所幼兒園、一所小學(xué)和一所初中，這邊應(yīng)該算是瑤海規(guī)劃及配套比較完善的區(qū)域了。

肥西縣，為三縣中的供地大戶，7宗地共計1720.52畝，包括了紫云湖、泛經(jīng)開、大桃花、上派、潭南及群英湖片區(qū)；其中泛經(jīng)開、大桃花片區(qū)最為優(yōu)質(zhì)，靠近市區(qū)，共享配套資源，預(yù)計毛坯限價在1.7-2.1萬左右了。

肥東縣，今年供地1590.95畝，共有16宗地塊，包括了五大片區(qū)，店埠、撮鎮(zhèn)、長臨河、肥東經(jīng)開、東部新城核心區(qū)，肥東市面上新房主要集中在大費(fèi)、和睦湖板塊，價格在1.2-1.5萬不等，有萬科、尚澤、偉星等多盤在售。

長豐縣，供地主力在下塘、北城片區(qū)，總計11宗地1520.7294畝，下塘圍繞新能源汽車做產(chǎn)業(yè)配套，已有比亞迪共三期及佳通輪胎等規(guī)劃落地，而北城片區(qū)主打北城政務(wù)板塊，住宅、商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校等聚集，配套相對齊全，目前地鐵8號線一期也在建設(shè)中，不過在售樓盤多，且去化效果較為一般。

綜上所述，就是土地推介會關(guān)于合肥相關(guān)的內(nèi)容了，所說的重點(diǎn)地塊，其實是今年主推地塊，也是期望能夠成功出讓宗地，不過至于最終結(jié)果如何，有待后續(xù)跟進(jìn)。