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距離樂居銅山·新春商品房展銷會(huì)閉幕只有不到一周的時(shí)間了，對(duì)于需要享受“銅山版”購(gòu)房補(bǔ)貼、人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠、拿著合同即入學(xué)等特別優(yōu)惠政策的，一定要抓住最后的機(jī)會(huì)，確保在2月14日前進(jìn)行商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案。

據(jù)了解，截至2月6日，樂居銅山·新春商品房展銷會(huì)已經(jīng)銷售商品住宅541套，銷售金額超過6.7億元，在短期內(nèi)形成在銅山買房、安家的浪潮。

當(dāng)前，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入政策紅利期，購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金政策等繼續(xù)延期，商業(yè)貸款、公積金貸款利率達(dá)到歷史新低，最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)正在到來。

最后的機(jī)會(huì)

享受銅山政策紅利

2月14日前，在銅山區(qū)、高新區(qū)購(gòu)買商品房可以享受商品房合同價(jià)款1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，與市區(qū)版購(gòu)房補(bǔ)貼不同的是，銅山購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)商品住房面積不設(shè)限制，對(duì)住宅和商業(yè)用房同樣不設(shè)限制。銅山區(qū)住建局表示，2月14日過后，該項(xiàng)特別政策將結(jié)束，恢復(fù)執(zhí)行市區(qū)版購(gòu)房補(bǔ)貼直至3月31日。

另外，2月14日前，在在銅山區(qū)、高新區(qū)購(gòu)買商品住房可以享受人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。對(duì)本科、中級(jí)職稱人員，最高優(yōu)惠不高于8萬元;碩士及以上學(xué)歷、學(xué)位或高級(jí)職稱人員，最高優(yōu)惠不高于10萬元。該項(xiàng)政策也將在2月14日截止，當(dāng)前是最后的機(jī)會(huì)。

除此之外，銅山區(qū)、高新區(qū)“拿著合同即入學(xué)”特別政策也即將在2月14日前結(jié)束，該項(xiàng)政策執(zhí)行期間在銅山區(qū)、高新區(qū)購(gòu)房，拿著合同就能享受義務(wù)教育階段入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)，享受銅山區(qū)高質(zhì)量教學(xué)水平。記者了解到，不設(shè)條件，不用轉(zhuǎn)戶口，不用等上房，直接就上學(xué)，這樣的利好政策，在市區(qū)范圍內(nèi)，本次商品房展銷會(huì)是第一次。

記者了解到，為了保證2月14日前在銅山區(qū)、高新區(qū)購(gòu)房的市民能夠如期網(wǎng)簽、備案，銅山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心已經(jīng)做好準(zhǔn)備，全力保障合同網(wǎng)簽、備案工作，確保更多的購(gòu)房群眾能夠享受到銅山這次政策紅利。

最后的機(jī)會(huì)，政策的紅利稍縱即逝，想要在銅山區(qū)、高新區(qū)購(gòu)房的市民一定不要輕易放過。

銅山區(qū)、高新區(qū)

成徐州樓市最閃耀的區(qū)域

在徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)，銅山是極為特殊的存在：你能想到的最具性價(jià)比的剛需區(qū)域在銅山；高端別墅社區(qū)最為集中的區(qū)域同樣在銅山。

同時(shí)得到剛需和終極改善置業(yè)的青睞，銅山憑什么？

作為剛需，能夠用萬元的價(jià)格買到新房，同時(shí)還能享受淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)最好的教育資源、交通資源、配套資源和無限的發(fā)展?jié)摿?，目前銅山當(dāng)之無愧排在主城區(qū)的最前列。

以大學(xué)路板塊為例，地鐵4號(hào)線已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2027年開通運(yùn)營(yíng)?！皩?duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，相比已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域板塊，即將開通地鐵的板塊更加‘值錢’！隨著地鐵的開通運(yùn)營(yíng)，未來一定有一次房產(chǎn)價(jià)值的增加！”徐州經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)于健告訴記者，精明的購(gòu)房者一定會(huì)選擇在建地鐵附近買房，這樣才能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)未來價(jià)值的最大化。

地鐵方面，目前銅山已經(jīng)實(shí)現(xiàn)3號(hào)線通車，4號(hào)線、6號(hào)線在建的局面，成為名副其實(shí)的地鐵之城。

除地鐵外，大學(xué)路學(xué)校、礦大附中名聲顯赫，沖著大學(xué)路學(xué)校、礦大附中購(gòu)房的人群每年都在增加，30軌90個(gè)班的民辦華杰中學(xué)正在建設(shè)中；第一人民醫(yī)院的入駐讓大學(xué)路板塊成為擁有最好醫(yī)療資源的板塊；壹方城、格林世界等商業(yè)綜合體讓板塊增加更多煙火氣。

把最好的一切都準(zhǔn)備好，怎能不受剛需人群的青睞？

不僅與云龍湖保持著恰到好處的距離，隨著佛手山公園、龍腰山公園的建成，讓銅山在享受極致配套的同時(shí)有了“離塵不離城”的居住氛圍，讓大批別墅項(xiàng)目進(jìn)駐銅山，同時(shí)讓銅山成為我市擁有別墅項(xiàng)目最多的區(qū)域。

一切都在意料中

銅山的樓盤賣瘋了

銅山商品房展銷會(huì)舉辦期間，銅山的樓盤賣瘋了！

僅格林世界一家樓盤在銅山商品房展銷會(huì)舉辦期間就達(dá)成了180套的銷量，成為徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)銷量最高的樓盤。

不僅如此，哪怕剩余的房源并不占優(yōu)惠，區(qū)域板塊內(nèi)價(jià)格最高的招商萬科山水間也在銅山商品房展銷會(huì)舉辦期間完成了百套以上的銷量。

千禧城、隱山觀湖、中駿匯景城、梧桐公館、山河印、保利云上……銷售情況同樣喜人。僅以銷量來看，這些樓盤任意一個(gè)放在全市房地產(chǎn)市場(chǎng)也是出類拔萃般的存在。

“對(duì)于銅山商品房展銷會(huì)能夠取得如此大的成功，完全在意料之中！”徐州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)王成鋒表示，銅山完成了主城區(qū)的融入后，商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通……有了巨大的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)銅山的房?jī)r(jià)放眼主城區(qū)擁有極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，自然而然地在房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有極強(qiáng)的爆發(fā)力，近年來多次蟬聯(lián)徐州主城區(qū)銷量榜首，在極具針對(duì)性的政策加持下，必然會(huì)取得令人咋舌的銷售成績(jī)。

如果仔細(xì)分析銅山的房企會(huì)發(fā)現(xiàn)，能夠把眾多大牌開發(fā)企業(yè)一網(wǎng)打盡的區(qū)域，銅山是第一個(gè)做到的。招商、萬科、保利、華潤(rùn)、金地商置、中海、碧桂園……國(guó)內(nèi)頭部房企都在銅山有開發(fā)項(xiàng)目。王成鋒告訴記者，大牌房企紛紛選擇銅山是因?yàn)殂~山具備了其他區(qū)域難以企及的優(yōu)勢(shì)，能夠吸引更多的人來銅山安家、置業(yè)。

銅山萬達(dá)、隱山觀湖鄰里商業(yè)街、嬌山湖水街、格林世界綜合體、壹方城綜合體、6所四星級(jí)高中、三甲醫(yī)院、即將成網(wǎng)的地鐵線路……銅山房地產(chǎn)市場(chǎng)向好的局面已經(jīng)筑好底、開好局，宜居福地大美銅山的名聲已經(jīng)打響，我們有理由相信，銅山房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來一定會(huì)更加美好，住在銅山，成為銅山人將會(huì)成為越來越多市民的選擇。

銅山購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策

2023年1月7日—2月14日，在銅山區(qū)、徐州高新區(qū)范圍內(nèi)，家庭購(gòu)買新建商品房(不含定銷商品房)的，按商品房合同價(jià)款(不含車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室、閣樓等附屬設(shè)施)的1%補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼以商品房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

人才優(yōu)惠購(gòu)房政策

2023年1月7日—2月14日2023銅山新春商品房展銷會(huì)舉辦期間，銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)，面向?qū)Ρ究萍耙陨蠈W(xué)歷人員；中級(jí)職稱及以上職稱人員；銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)中小學(xué)、幼兒園、大中專院校等教職員工推出人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

購(gòu)房?jī)?yōu)惠對(duì)象和幅度：一、對(duì)本科、中級(jí)職稱人員，最高優(yōu)惠不高于8萬元；碩士及以上學(xué)歷、學(xué)位或高級(jí)職稱人員，最高優(yōu)惠不高于10萬元。二、擁有高級(jí)職稱銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)中小學(xué)、幼兒園、大中專院校等教職員工，最高優(yōu)惠不高于10萬元；其余教職員工最高優(yōu)惠不高于8萬元。具體優(yōu)惠，一房一價(jià)。第一批優(yōu)惠房源已在1月6日都市晨報(bào)微信公眾號(hào)進(jìn)行公示。

拿著合同即入學(xué)政策

2023年1月7日—2月14日期間，在銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，以商品房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，憑借備案商品房買賣合同及全款發(fā)票，即可辦理義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)。

拿著合同即入學(xué)政策各樓盤對(duì)應(yīng)的義務(wù)教育階段中小學(xué)已在1月6日、1月16日都市晨報(bào)官方微信進(jìn)行公示，購(gòu)房群眾可自行查詢。