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　　一、辦理?xiàng)l件：

　　權(quán)利人遺失、滅失《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房地產(chǎn)權(quán)證書)遺失、滅失的。

　　1、申請(qǐng)的土地在本登記轄區(qū)內(nèi)；

　　2、申請(qǐng)人(或代理人)符合資格；

　　3、具備有效力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證件；

　　4、申請(qǐng)登記程序正確；

　　5、申請(qǐng)?zhí)峤坏奈募Y料頁碼齊全準(zhǔn)確，符合法定形式。

　　二、辦理材料：

　　1、身份證原件；

　　2、檔案科出具的產(chǎn)權(quán)證明；

　　3、復(fù)印的檔案資料。

　　注意：如何出具產(chǎn)權(quán)證明，請(qǐng)?jiān)斂闯Ｒ妴栴}。

　　三、辦理流程：

　　1、權(quán)屬人本人攜身份證原件先到區(qū)行政服務(wù)中心自然資源檔案科管理科查閱檔案資料并出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　2、權(quán)屬人攜帶身份證、檔案科出具的產(chǎn)權(quán)證明和復(fù)印的檔案資料到房產(chǎn)所在地鎮(zhèn)(街道)的自然資源管理所不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦登記申請(qǐng)。

　　3、由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在官網(wǎng)上刊登遺失產(chǎn)權(quán)證聲明并滿15個(gè)工作日后，予以辦理。

　　四、辦理時(shí)限與費(fèi)用：

　　辦理時(shí)限：變更登記核準(zhǔn)期限為1個(gè)工作日。

　　辦理費(fèi)用：證書工本費(fèi)10元/本(補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明的不收工本費(fèi))。

　　減免情形：

　　1、免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)(含第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi))：

　?、傩∥⑵髽I(yè)(含個(gè)體工商戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的(須提交由經(jīng)促部門認(rèn)定屬于小微企業(yè)的《小型微型企業(yè)認(rèn)定申請(qǐng)表》)；

　?、谝婪ㄓ赊r(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；

　　③廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零;

　　④國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。

　　2、只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)：因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損失等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的。

　　3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費(fèi)。

　　五、辦理地點(diǎn)：

　　1、預(yù)約方式：

　　市民可以通過微信公眾號(hào)順德政務(wù)百事通預(yù)約(注意：過時(shí)不取號(hào)，過號(hào)不辦理的需要重新預(yù)約辦理)。

　　2、窗口地址：

　　①大良縣東路16號(hào)行政服務(wù)中心；

　　②倫教南苑西路行政服務(wù)中心；

　?、郾睖蚺钊R路1號(hào)建設(shè)大廈；

　　④陳村白陳路南涌橋頭建設(shè)大廈；

　　⑤樂從興樂路151號(hào)行政服務(wù)中心；

　?、蘩樟鹘ㄔO(shè)西路182號(hào)行政服務(wù)中心；

　?、啐埥?zhèn)文化中心三樓行政服務(wù)中心；

　　⑧杏壇鎮(zhèn)杏龍路杏壇行政服務(wù)中心；

　　⑨均安鎮(zhèn)永安路1號(hào)行政服務(wù)中心；

　　⑩容桂容奇大道中32號(hào)行政服務(wù)中心二樓。

　　2、辦公時(shí)間：

　　工作日，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。

　　六、常見問答：

　　問：遺失房地產(chǎn)權(quán)證查檔案需要帶哪些資料?

　　答：房屋權(quán)利人本人持身份證原件前來辦理。(委托他人辦理，需填寫委托書，載明詳細(xì)的委托查詢事項(xiàng)(委托書可按規(guī)范格式自行草擬，也可在佛山市自然資源局順德分局網(wǎng)站下載)，業(yè)主需親筆簽名并加蓋指模印。受委托人攜雙方身份證原件以及授權(quán)委托書前來辦理。如果權(quán)屬人已故，查詢?nèi)吮仨毷侵毕涤H屬(夫妻、兒女、父母)或已辦繼承公證的受益人，查詢?nèi)诵杼峁┯行У纳矸葑C明、權(quán)屬人已故證明、已故權(quán)屬人與直系親屬的關(guān)系證明或繼承公證證明。權(quán)屬人為公司的，需公司出具一份介紹信或委托書，載明詳細(xì)的委托查詢事項(xiàng)并加蓋公司公章。受托人攜身份證原件、以及授權(quán)委托書、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章便可辦理。

　　辦理地址：佛山市順德區(qū)大良德民路區(qū)行政服務(wù)中心西座一樓檔案查詢室12-16號(hào)窗口。

　　咨詢電話：0757-22836387。

　　疫情防控期間，實(shí)行全預(yù)約辦事。順德區(qū)咨詢電話：0757-22836387，預(yù)約方式：微信關(guān)注“順德政務(wù)百事通”，預(yù)約市自然資源局順德分局-自然資源檔案管理科，不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢?；蛲ㄟ^“佛山政務(wù)服務(wù)”小程序預(yù)約，選擇順德區(qū)行政服務(wù)中心西座-其他類別自然資源檔案管理科-不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢。