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新京報訊 （記者張建）6月13日，江蘇省鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息稱，該市多部門聯(lián)合出臺《關于有效應對疫情影響促進市區(qū)房地產市場健康發(fā)展的八項政策》（簡稱《政策》），圍繞購房補貼、助企紓困解難等方面推出新政。

《政策》提出，在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元；2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元；同時，在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網(wǎng)簽合同總價1.5%的購房補貼，最高不超過3萬元。

改善型購房同樣能享受補貼，《政策》明確，對購買新建商品住房、出售原有住房的，如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補貼；如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的，按新房繳納契稅金額予以補貼，最高不超過3萬元；出售原有住房的時限為文件頒發(fā)之日至2023年12月31日。此外，《政策》還提出，落實差別化住房信貸政策，努力降低購房貸款利率、首付比例。

對于土地出讓等方面，《政策》規(guī)定，新出讓土地出讓金繳款期限可適當延長，一個月內繳納總價款的50%，余款可在合同簽訂后12個月內繳清，并在合同中約定。此外，因疫情影響房地產開發(fā)項目建設，造成延期復工或停工的，應合理順延工期，延期交付時間根據(jù)實際情況確定；對受疫情影響的房地產開發(fā)項目，城市基礎設施配套費可延期繳納，延期繳納時間最長不超過6個月。

據(jù)悉，上述《政策》實施時間自文件頒發(fā)之日至2022年12月31日，適用范圍為鹽城市區(qū)高速圍合圈及鹽城環(huán)保科技城、鹽城高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)所轄區(qū)域；適用產品為新建商品住房，不含經(jīng)濟適用房、農民公寓、拆遷安置房等。