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來(lái)源：焦作日?qǐng)?bào)

讓購(gòu)房者吃上“定心丸”

我市新建商品房全面實(shí)施“交房即交證”

群眾關(guān)切的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“辦證難”在我市已成為歷史。近日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，自1月1日起，我市所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”，也就是說(shuō)，購(gòu)房者在收房拿鑰匙后，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

一手交房，一手拿證，這是所有購(gòu)房者的心聲。長(zhǎng)期以來(lái)，商品房交付使用后，購(gòu)房者需要一段時(shí)間才能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié)，給購(gòu)房群眾造成一定困擾。

近年來(lái)，該局持續(xù)深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)規(guī)范管理長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步提升我市商品房辦證效率，保障購(gòu)房人權(quán)益即時(shí)實(shí)現(xiàn)，切實(shí)增強(qiáng)企業(yè)和群眾辦事獲得感。同時(shí)，該局充分發(fā)揮牽頭作用，總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，積極與住建、住房保障、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，牽頭制訂并提請(qǐng)市政府出臺(tái)了《焦作市全面推行新建商品房“交房即交證”實(shí)施方案》。

不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬(wàn)戶，面廣量大，與廣大群眾的切身利益緊密相連?！敖环考唇蛔C”工作實(shí)施以來(lái)，該局積極貫徹落實(shí)，通過(guò)組織市直相關(guān)部門專題貫徹落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)，實(shí)地走訪房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目，聯(lián)合舉辦“交房即交證”發(fā)證儀式，加快推進(jìn)工作落實(shí)，建立了“交房即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式，進(jìn)一步規(guī)范工作程序，從源頭上消除了交房與交證不同步帶來(lái)的弊端，取得了積極的改革成效。

據(jù)悉，該局先后牽頭起草了《關(guān)于建立不動(dòng)產(chǎn)單元“一碼關(guān)聯(lián)”工作機(jī)制的通知》和《關(guān)于建立“交房即交證”相關(guān)工作制度的通知》等配套政策。通過(guò)推行不動(dòng)產(chǎn)單元代碼深度應(yīng)用，關(guān)聯(lián)新建商品房項(xiàng)目各階段，串聯(lián)全業(yè)務(wù)流程，深化信息共享，以“ 數(shù)據(jù)跑 路”代替“ 群 眾跑腿”，切實(shí)提高行政效率；通過(guò)施行“交房即交證”服務(wù)項(xiàng)目清單通報(bào)、清單公示、政務(wù)服務(wù)聯(lián)席會(huì)議等工作制度，從整體優(yōu)化政務(wù)服務(wù)入手，大幅壓縮辦理時(shí)限，同時(shí)從約束開發(fā)商行為著力，倒逼企業(yè)履行主體責(zé)任，依法開發(fā)建設(shè)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)履約。

據(jù)悉，截至2022年年底，全市已有17個(gè)樓盤實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”，為3751名購(gòu)房人收房同時(shí)即時(shí)頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

焦作日?qǐng)?bào)全媒體記者 詹長(zhǎng)松 見習(xí)記者 張苗 報(bào)道

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