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為促進商品房市場更好滿足群眾合理住房需求，保障購房者合法權(quán)益，實現(xiàn)“穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期、防風(fēng)險”目標，襄州區(qū)日前出臺多項刺激措施，提升房地產(chǎn)市場活力。

實施階段性購房補貼

凡在此政策出臺至2023年10月31日期間，購買（以合同網(wǎng)簽時間為準）襄州區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品房且在2023年12月31日前繳清契稅的，實施階段性購房補貼：一是購買新建商品住房的，屬首次購買的，給予每套2萬元的補貼（和市財政補貼不重復(fù)享受）；屬改善型的，給予每套1.5萬元的補貼。二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年12月31日），購房后憑戶口本和出生證明，分別給予每套2萬元的、3萬元的補貼。上述補貼資金由區(qū)財政全額保障，不重復(fù)享受，只可按最高標準享受一次。

二是參照市住建局等八部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于做好促進城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》精神，依據(jù)《襄陽市人才分類參考目錄》之規(guī)定，新在襄州首次就業(yè)創(chuàng)業(yè)3年內(nèi)（含返襄州）人才，購買新建商品住房，可依據(jù)人才不同類別分別享受不等數(shù)額的一次性購房首付款補貼券。

給予交易契稅財政補貼

凡在此政策出臺至2023年10月31日期間，在襄州區(qū)購買（以合同網(wǎng)簽時間為準）新建商品住宅,且在2023年12月31日前繳清契稅的，對購買業(yè)主給予50%契稅財政補貼（購買新建商品住房建筑面積90平方米（不含）以下的，最高不超過1萬元；購買新建商品住房建筑面積90平方米（含）以上的，最高不超過2萬元）,契稅實行先征后補。

滿足農(nóng)民進城購房需求

對襄州區(qū)農(nóng)村人口符合“一戶一宅”宅基地分配條件，選擇主動放棄原有宅基地或宅基地分配資格，在城區(qū)購買新建商品住房的農(nóng)民，在享受階段性購房補貼和交易契稅財政補貼的基礎(chǔ)上再一次性給予2萬元的補貼（需要與宅基地所屬集體經(jīng)濟組織簽訂主動放棄宅基地協(xié)議且退還所屬集體經(jīng)濟組織，方可享受此補貼）。

購房業(yè)主需要提交《購房補貼申請表》、購房網(wǎng)簽合同、銷售發(fā)票、契稅完稅證明、身份證明、銀行賬號等補貼類型相關(guān)資料，由樓盤所屬開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一向區(qū)住建局申請，區(qū)住建局、區(qū)財政局、區(qū)稅務(wù)局抽調(diào)專人成立專班審核后分批次一次性發(fā)放，補貼申報截止時間為2023年12月31日，如在辦理不動產(chǎn)登記前退房的，應(yīng)當退還享受的相應(yīng)補貼。

同時，襄州區(qū)將引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極開展惠民利民促銷活動，凡在2023年10月31日前購買新建商品住宅的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在現(xiàn)有銷售價格上，再給予購房者適當?shù)膬r格優(yōu)惠。

此外，襄州區(qū)還將由政府采購符合面積、戶型等要求的存量商品房作為安置住房和新增的保障性租賃住房。對未開工建設(shè)的安置房，鼓勵被征收群眾選擇購買新建商品房方式進行安置。

據(jù)了解，這一政策從2023年1月9日已開始施行。

運營：襄陽房協(xié)編輯

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