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2023-01-31
碧桂園西安一項目被指交房后樓體下沉傾斜，官方：基本屬實
更新時間：2022-07-07 20:20:25作者：佚名
近日，有網(wǎng)友通過人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映，碧桂園集團在西安開發(fā)的一個項目交房3個月后發(fā)現(xiàn)房屋下沉傾斜，在向開發(fā)商和主管部門反映后卻遲遲未得到解決。就此，西安浐灞生態(tài)區(qū)回復(fù)該網(wǎng)友，稱反映的情況基本屬實，目前開發(fā)商已委托有資質(zhì)的第三方正在核查樓體不均勻沉降原因，后續(xù)將開展糾偏工作。
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該網(wǎng)友反映，其于2019年10月購置碧桂園瓏悅14號樓一套房屋，2022年3月交付后發(fā)現(xiàn)房屋下沉傾斜，去開發(fā)商和建設(shè)主管部門反映相關(guān)情況，“遲遲不能回復(fù)如何處理，相互推諉不管?！?/p>
對此，6月29日，西安浐灞生態(tài)區(qū)回復(fù)稱，經(jīng)區(qū)里相關(guān)部門工作人員現(xiàn)場核實，網(wǎng)友反映情況基本屬實。經(jīng)查看樓體及地下室，周邊混凝土結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)異常裂縫，目前開發(fā)商已委托有資質(zhì)的第三方正在核查樓體不均勻沉降原因，針對原因編制專項方案，組織召開專家論證會進行論證。待論證方案可實施后，將及時展開針對性的糾偏工作。
回復(fù)還提到，后續(xù)浐灞生態(tài)區(qū)相關(guān)部門將持續(xù)關(guān)注并督促開發(fā)商加快處理進度，早日施工完成，驗收合格后交付業(yè)主。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者注意到，碧桂園集團陜西區(qū)域官方微信號“碧桂園在陜西”2020年11月發(fā)布的一篇名為“以匠心品質(zhì)，筑美好人生 | 碧桂園瓏悅”的文章稱，碧桂園瓏悅項目，始終踐行匠心精神，從供應(yīng)商的選擇、材料的甄選到每一道工序的把關(guān)、每一顆苗木的選植，多條線、多部門聯(lián)合，嚴(yán)格把控，“確保源頭精品、過程嚴(yán)苛、結(jié)果完美，實現(xiàn)高品質(zhì)住宅典范。”
碧桂園瓏悅效果圖 來源：碧桂園集團陜西區(qū)域官方微信號“碧桂園在陜西”
不過，在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板顯示，早在2020年下半年，碧桂園瓏悅項目推出的“老帶新”贈送三年物業(yè)費活動遭網(wǎng)友多次投訴，稱承諾贈送的物業(yè)費不能兌現(xiàn)。
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其中一位網(wǎng)友反映，購買時銷售顧問答應(yīng)老帶新贈送三年物業(yè)費，成交以后多次要求簽訂贈送協(xié)議卻遭到推脫，開發(fā)商承認(rèn)屬于老帶新，但由于項目自身問題但是無法兌現(xiàn)，“多次溝通無果”。
西安浐灞生態(tài)區(qū)在2020年10月23日回復(fù)稱，經(jīng)工商浐灞分局廣運潭工商所核查，碧桂園瓏悅項目由陜西澤望實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，該公司確有關(guān)于“老帶新”購房政策，但需要簽定過購房合同的老客戶帶領(lǐng)新客戶簽定購房合同后方可贈送三年物業(yè)費，網(wǎng)友當(dāng)時只交了定金，還未簽定購房合同，不符合該公司關(guān)于“老帶新”相關(guān)規(guī)定。針對網(wǎng)友反映的問題，該公司正在商討解決方案，致于是否對類似情況放寬政策，在交房時予以解決。
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另一位網(wǎng)友同樣反映了“老帶新”后無法贈送物業(yè)費的問題。西安浐灞生態(tài)區(qū)在2020年8月17日回復(fù)稱，經(jīng)調(diào)查碧桂園公司營銷規(guī)定，在有老帶新物業(yè)費活動期間，老業(yè)主正式簽署商業(yè)合同后，如果通過“鳳凰通”軟件推介新客戶且成交的話，雙方可以簽署老帶新物業(yè)費協(xié)議，待項目收樓后可減免一定時期物業(yè)費。如未簽署商業(yè)合同進行推介，則無法享受老帶新物業(yè)費減免活動。
西安浐灞生態(tài)區(qū)在該回復(fù)中表示：“經(jīng)我單位多次協(xié)調(diào)，開發(fā)企業(yè)明確表示無法為您提供物業(yè)費贈送服務(wù)，若有疑問您可通過法律途徑維護您的合法權(quán)益?！?/p>