中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

有“新美聯(lián)儲(chǔ)通訊社”之稱的華爾街日?qǐng)?bào)記者Nick Timiraos撰文表示，住房領(lǐng)域可以為通脹提供更多動(dòng)力，因此需要其他領(lǐng)域的價(jià)格大幅下降，才能看到美國(guó)整體通脹的下降。

上漲的住房成本將使今年的通脹保持在高位，這給美聯(lián)儲(chǔ)官員們帶來(lái)了挑戰(zhàn)，因?yàn)樵诜啪徏酉⒉椒ブ埃麄兿Ｍ吹絻r(jià)格壓力正在緩解的跡象。

美聯(lián)儲(chǔ)于今年6月大幅度加息75個(gè)基點(diǎn)，多位官員近來(lái)表態(tài)7月也會(huì)如此大幅度加息，在7月之后可以將加息步伐放慢至半個(gè)百分點(diǎn)，但他們希望看到令人信服的證據(jù)表明通脹正在放緩，然后再轉(zhuǎn)向更傳統(tǒng)的25個(gè)百分點(diǎn)加息。

當(dāng)前，美國(guó)通脹高燒不退。俄烏沖突導(dǎo)致的燃料成本上漲和供應(yīng)鏈中斷，加劇了去年已經(jīng)很高的通貨膨脹。去年，在美國(guó)經(jīng)濟(jì)重新開(kāi)放和政府刺激措施的推動(dòng)下，需求激增，通脹走高。

5月份美國(guó)整體年度通脹率升至8.6%，而剔除波動(dòng)較大的食品和能源成本的核心通脹率達(dá)到6%。6月數(shù)據(jù)定于本周三公布。美聯(lián)儲(chǔ)最看重的通脹指標(biāo)個(gè)人消費(fèi)支出價(jià)格指數(shù)（PCE）顯示，5月份PCE較上年同期增長(zhǎng)6.3%，不包括食品和能源項(xiàng)目的核心價(jià)格同比上漲4.7%。

Timiraos指出，通脹數(shù)據(jù)中的住房通脹很重要，因?yàn)樗s占核心CPI的40%，在PCE通脹指數(shù)中也占據(jù)了六分之一的權(quán)重。美國(guó)CPI數(shù)據(jù)中衡量的年度住房通脹率在2021年初創(chuàng)下1.4%的近年低點(diǎn)，而今年5月這一數(shù)值為5.4%，遠(yuǎn)高于2015-2019年間3.5%的平均水平。

舊金山聯(lián)儲(chǔ)估計(jì)，住房成本的上漲可能會(huì)在2022年和2023年給CPI每年貢獻(xiàn)約1.1個(gè)百分點(diǎn)；給PCE價(jià)格指數(shù)每年貢獻(xiàn)0.5個(gè)百分點(diǎn)?？紤]到美聯(lián)儲(chǔ)的通脹目標(biāo)是2%，這一數(shù)值相當(dāng)之高。

由于美國(guó)勞工部計(jì)算租金價(jià)格的方式，有分析預(yù)計(jì)，今年夏天租金通脹可能會(huì)繼續(xù)上升，然后在未來(lái)幾個(gè)月達(dá)到6.5%左右的峰值，倘若如此，這將是36年來(lái)的最高點(diǎn)。雖然今年整體通脹可能會(huì)下降，但這種放緩將不得不來(lái)自消費(fèi)市場(chǎng)的其他領(lǐng)域。

雖然美國(guó)房?jī)r(jià)在過(guò)去約兩年的時(shí)間里大漲，但美國(guó)政府在計(jì)算通貨膨脹時(shí)不會(huì)直接考慮房?jī)r(jià)，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為購(gòu)房是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，而不是消費(fèi)品。美國(guó)通脹數(shù)據(jù)中記錄的住房成本，有兩個(gè)主要組成部分，一個(gè)是租房者的每月成本，另一個(gè)是屋主的等效租金，也就是如果屋主要租自己的房子，每個(gè)月需要支付多少租金。

這兩項(xiàng)指標(biāo)中的第一項(xiàng)相當(dāng)滯后，這意味著今天報(bào)告的變化反映了六到九個(gè)月前的租金變化。由于租金在過(guò)去一年中強(qiáng)勁上漲，過(guò)去的租金漲幅正在反映在CPI報(bào)告中。

上周，Timiraos發(fā)文表示，美聯(lián)儲(chǔ)官員們接受導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)衰退的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗麄儧Q心阻止更糟糕的事情：能夠令通脹維持在高位的消費(fèi)者心理變化。