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　　“六年”怎么計(jì)算?

　　答：“六年”的起算點(diǎn)為該戶家庭適齡兒童在房產(chǎn)片內(nèi)學(xué)校劃片入學(xué)登記之日(或轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)入之日)，終止點(diǎn)為該適齡兒童在房產(chǎn)片內(nèi)小學(xué)畢業(yè)之日(或轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)出之日)；在此期間如該戶家庭有其他符合條件的適齡兒童在此房產(chǎn)劃片入學(xué)，則“六年”時(shí)限中斷，重新起算。

　　例如：李女士在“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施后購(gòu)買了劃片烏山小學(xué)的房產(chǎn)，她的大兒子于2022年9月進(jìn)入烏山小學(xué)一年級(jí)就讀，次年，二兒子也用該房產(chǎn)就讀烏山小學(xué)一年級(jí)，兩個(gè)孩子都在烏山小學(xué)完成六年的小學(xué)教育。那么，對(duì)該戶家庭來說，其六年的首次起算點(diǎn)為2022年9月，原本的終止點(diǎn)應(yīng)為2028年6月(即大兒子小學(xué)畢業(yè)之時(shí))。但隨著李女士二兒子的就讀，該房屋“六年”時(shí)限隨之中斷，起止點(diǎn)發(fā)生改變，起算點(diǎn)更新為二兒子入學(xué)的時(shí)間——2023年9月；終止點(diǎn)更新為二兒子小學(xué)畢業(yè)時(shí)間——2029年6月(如期間有轉(zhuǎn)學(xué)，則以實(shí)際情況為準(zhǔn))。

　　祖輩有多個(gè)子女，子女成家后仍共同居住在祖輩房子里，這種情況，“一戶”是算這個(gè)大家庭嗎?

　　答：“一戶”不是算包含祖輩或旁系親屬在內(nèi)的大家庭，而是嚴(yán)格指父母及其適齡子女組成的家庭。因此，使用祖輩房產(chǎn)劃片入學(xué)的，如該祖輩房產(chǎn)為“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施后取得的，則該房產(chǎn)只能用于其一個(gè)子女的適齡孫輩(即一戶)申請(qǐng)學(xué)位。只有該戶適齡孫輩畢業(yè)或轉(zhuǎn)出，該房產(chǎn)學(xué)位解除鎖定，該處房產(chǎn)才可用于其另一戶子女的適齡孫輩劃片入學(xué)。

　　例如：張大爺有A、B、C共3個(gè)子女，每個(gè)子女都有孫輩申請(qǐng)入學(xué)。張大爺?shù)姆孔又荒苡糜贏、B、C其中一個(gè)子女的孫輩申請(qǐng)學(xué)位。假設(shè)張大爺先將房子用于A的孩子入學(xué)，則需待A的孩子在該小學(xué)畢業(yè)或轉(zhuǎn)出，才能將房子繼續(xù)用于B或C的孩子在該學(xué)校劃片入學(xué)。

　　“六年一戶學(xué)位”對(duì)學(xué)位限制有哪些規(guī)定?

　　答：我市“六年一戶學(xué)位”以政策實(shí)施之日為“分界點(diǎn)”，對(duì)政策實(shí)施前、后取的房產(chǎn)做了不同的規(guī)定，具體如下：

　　(一)對(duì)“六年一戶學(xué)位”實(shí)施前已取得房產(chǎn)的家庭，以及實(shí)施前已簽訂房產(chǎn)交易合同并辦理網(wǎng)上備案但未取得產(chǎn)權(quán)證的家庭

　　其子女仍可劃片入學(xué)(不登記學(xué)位)，子女劃片入學(xué)后六年內(nèi)將房屋過戶給其他家庭，該接手家庭的子女也可劃片入學(xué)(登記學(xué)位)，并在入學(xué)登記之日起對(duì)該房產(chǎn)學(xué)位予以鎖定六年。

　　例如：2020年田先生購(gòu)買了劃片麥頂小學(xué)的房產(chǎn)，2022年秋季田先生的大女兒進(jìn)入麥頂小學(xué)一年級(jí)就讀(不登記學(xué)位)，2023年其小女兒也用該房產(chǎn)進(jìn)入麥頂小學(xué)(不登記學(xué)位)。2024年田先生將該房子賣給了江女士，這時(shí)對(duì)江女士而言，不管田先生的一雙女兒是否仍在麥頂小學(xué)就讀，江女士符合麥頂小學(xué)“片內(nèi)生”條件的適齡雙胞胎兒子都能按政策劃片麥頂小學(xué)就讀(登記學(xué)位)。

　　(二)對(duì)“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后取得房產(chǎn)的家庭

　　1.如果該房產(chǎn)學(xué)位之前未被占用，則該家庭的子女可以劃片入學(xué)(登記學(xué)位)，在入學(xué)登記之日起該房產(chǎn)學(xué)位予以鎖定六年，六年內(nèi)，該家庭如果再將房屋過戶給其他家庭，除非原在讀子女畢業(yè)或轉(zhuǎn)出，否則新接手家庭的子女不可在該房產(chǎn)按劃片入學(xué)，如適齡兒童戶口在該房產(chǎn)處，則由戶口所在區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　2.如果該房產(chǎn)學(xué)位已被占用，則該家庭的子女不可在該房產(chǎn)按劃片入學(xué)，如適齡兒童戶口在該房產(chǎn)處，則由戶口所在區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　例如：王女士于2023年購(gòu)買了一處學(xué)位未被占用過的、劃片江南水都小學(xué)的房產(chǎn)。2023年秋季，王女士的女兒用該處房產(chǎn)進(jìn)入江南水都小學(xué)一年級(jí)就學(xué)(登記學(xué)位)。次年，王女士把該處房產(chǎn)售賣給陳先生，但其女兒仍在江南水都小學(xué)就讀。2025年，購(gòu)買該處房產(chǎn)的陳先生也有適齡子女要上小學(xué)了，這時(shí)除非王女士的女兒轉(zhuǎn)出江南水都小學(xué)，否則陳先生的子女即使符合江南水都小學(xué)“片內(nèi)生”條件，也不能劃片就讀江南水都小學(xué)，只能向區(qū)教育局申請(qǐng)統(tǒng)籌安排入學(xué)。另外，如果王女士的女兒未轉(zhuǎn)出，其畢業(yè)時(shí)仍可對(duì)口升入江南水都中學(xué)。

　　是否可以認(rèn)為“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施之前，所有的房產(chǎn)都未被占用學(xué)位?

　　答：房產(chǎn)在“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施之前，均默認(rèn)為學(xué)位未被占用，所有符合片內(nèi)生條件的適齡兒童仍實(shí)施劃片入學(xué)；所有在劃片學(xué)校就讀學(xué)生仍按原初招方案對(duì)口升學(xué)。但本政策實(shí)施前已在部分小區(qū)限制學(xué)位的情形除外，包括：

　　1.萬旭·秀冶里公寓同一套房產(chǎn)只能有一位適齡兒童(合法生育的多子女家庭除外)在教育學(xué)院附屬第二小學(xué)一至六年級(jí)就學(xué)(2015年秋季起已開始執(zhí)行)；

　　2.冠城大通?首璽樓盤同一套房產(chǎn)只能有一位適齡兒童(合法生育的多子女家庭除外)在片內(nèi)小學(xué)(一年級(jí)適齡人口在25人及以內(nèi)時(shí)，全部生源由福州實(shí)小承擔(dān)；超出25人時(shí)，全部生源通過電腦派位，由井大小學(xué)和福州實(shí)驗(yàn)小學(xué)各分擔(dān)50%)一至六年級(jí)就學(xué)(2015年秋季起已開始執(zhí)行)；

　　3.金山小學(xué)對(duì)購(gòu)房和落戶的要求如下：2010年8月31日之后在金山小學(xué)片內(nèi)購(gòu)買二手房的家庭應(yīng)持有片內(nèi)戶口簿與房產(chǎn)證三年以上孩子方可劃片入學(xué)(2010年8月31日之前購(gòu)買的不受此限)。2010年8月31日之后購(gòu)買金山小學(xué)片內(nèi)二手房的滿足金山小學(xué)其他劃片條件但落戶未滿三年的適齡兒童可以申請(qǐng)到福州教育學(xué)院附屬第四小學(xué)就讀(2010年秋季起執(zhí)行，今后將視學(xué)位和生源情況適時(shí)取消)。

　　除“片內(nèi)生”占用學(xué)位外，還有哪些情況也會(huì)占用房產(chǎn)的學(xué)位?

　　答：“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后購(gòu)買的房產(chǎn)，被用于外來務(wù)工人員隨遷子女入讀公辦小學(xué)居住地登記，或被用于他人子女落戶(即掛戶生)就讀公辦小學(xué)，均視為占用該處房產(chǎn)片內(nèi)學(xué)位。

　　也就是說，業(yè)主如將“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后購(gòu)買的房產(chǎn)租給進(jìn)城務(wù)工人員辦理居住證登記，且其隨遷子女以該居住證入讀了公辦小學(xué)，或房產(chǎn)被用于他人子女落戶(即掛戶生)，并就讀了公辦小學(xué)，六年內(nèi)除非該隨遷子女或掛戶生轉(zhuǎn)出，否則業(yè)主孩子無法在該房產(chǎn)按劃片入學(xué)。

　　例如：1.2023年家住城門的林先生購(gòu)買了一處劃片倉(cāng)山小學(xué)的房子，想著自己的孩子2025年才上小學(xué)，不著急在新房子居住。于是便把該房子租給進(jìn)城務(wù)工人員陳女士一家，陳女士夫妻用該房產(chǎn)辦理居住證登記，其子2024年通過電腦派位就讀麥頂小學(xué)金源浦下分校。2025年林先生子女要入學(xué)了，這時(shí)除非該隨遷子女轉(zhuǎn)出，否則林先生的子女即使符合倉(cāng)山小學(xué)“片內(nèi)生”條件，也不能按劃片就讀倉(cāng)山小學(xué)，只能向區(qū)教育局申請(qǐng)統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　2.2023年，錢女士購(gòu)買了一處劃片倉(cāng)山第一中心小學(xué)的房子，并將房子借給她的弟弟一家掛戶。2023年9月錢女士弟弟的小孩按掛戶生政策統(tǒng)籌安排在倉(cāng)山某小學(xué)就讀。2025年錢女士的女兒要入學(xué)了，這時(shí)除非錢女士弟弟的小孩轉(zhuǎn)出，否則錢女士的女兒即使符合倉(cāng)山第一中心小學(xué)“片內(nèi)生”條件，也不能按劃片就讀倉(cāng)山第一中心小學(xué)，只能向區(qū)教育局申請(qǐng)統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　房產(chǎn)租給外來務(wù)工人員辦理居住證，業(yè)主孩子就不能劃片入學(xué)了嗎?

　　答：1.業(yè)主將“六年一戶學(xué)位”實(shí)施前購(gòu)買的房子租給外來務(wù)工人員，無論務(wù)工人員隨遷子女如何就學(xué)，都不會(huì)對(duì)業(yè)主孩子正常劃片入學(xué)產(chǎn)生影響。業(yè)主將“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后購(gòu)買的房產(chǎn)租給進(jìn)城務(wù)工人員辦理居住證登記，且其隨遷子女以該居住證入讀了公辦小學(xué)，六年內(nèi)除非該隨遷子女轉(zhuǎn)出，否則業(yè)主孩子無法在該房產(chǎn)按劃片入學(xué)。

　　2.業(yè)主在“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后購(gòu)買了多套房產(chǎn)，并將其中一套房產(chǎn)租給外來務(wù)工人員隨遷子女就讀公辦校居住證登記，則這套房產(chǎn)的學(xué)位被占用了，其他房產(chǎn)學(xué)位不受影響。

　　例如：1.2022年，邱女士將2018年購(gòu)買的房產(chǎn)租給外來務(wù)工人員李先生一家，李先生夫妻用該房產(chǎn)辦理了居住證，一雙兒女憑該證件就讀了公辦小學(xué)。但因該房產(chǎn)為“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施前購(gòu)買，故李先生的隨遷子女就學(xué)并不占用該房產(chǎn)學(xué)位，房東邱女士的孩子仍可正常劃片入學(xué)。

　　2.2023年，黃先生將2022年購(gòu)買的房子租給進(jìn)城務(wù)工人員柯女士一家，柯女士夫妻用該房產(chǎn)辦理居住證登記，其子以該憑證就讀了公辦小學(xué)。2025年黃先生自己的孩子要入學(xué)了，這時(shí)除非該隨遷子女轉(zhuǎn)出，否則黃先生的孩子即使符合該房產(chǎn)“片內(nèi)生”條件，也不能按劃片入學(xué)，只能向區(qū)教育局申請(qǐng)統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　3.林先生于2022年購(gòu)買了同一個(gè)小區(qū)的兩套房產(chǎn)，其中一套租給進(jìn)城務(wù)工人員劉女士一家，另一套用于家庭自住。次年，劉女士夫妻用該房產(chǎn)辦理了居住證，孩子入讀了公辦小學(xué)，則林先生租給劉女士的這套房產(chǎn)的學(xué)位被占用。但自住的那套房產(chǎn)不受影響，林先生子女如符合自住的這套房產(chǎn)“片內(nèi)生”條件，仍可在該房產(chǎn)處按劃片入學(xué)。