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2023-01-31
杭州三孩家庭購房有優(yōu)惠，購買首套住房公積金貸款額度上浮20%
更新時間：2022-08-01 12:05:40作者：佚名
8月1日清晨，杭州住房公積金管理中心發(fā)布了《關于實施三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》指出，杭州三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定；三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規(guī)定額度標準上浮50%確定。
該《通知》自2022年8月1日起實施。申請住房公積金貸款的，新建商品房以網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準，2022年8月1日前已完成合同簽訂的，按原貸款額度政策執(zhí)行。
值得注意的是，上述額度上浮政策與其他住房公積金貸款及提取額度上浮政策不疊加使用。
同時，杭州住房公積金管理中心官網(wǎng)也同步發(fā)布了關于上述政策的問題解答。
具體來看，對于三孩家庭購買首套住房公積金貸款額度上浮20%的政策優(yōu)惠，三孩家庭的首套普通自住住房按杭州公積金貸款“認房認貸”政策確定；首次申請公積金貸款以住建部住房公積金監(jiān)管服務平臺查詢結(jié)果為準。
符合條件的三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規(guī)定額度標準上浮50%確定，現(xiàn)具體為：杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為1800元/月，桐廬縣為1260元/月，淳安縣為900元/月，建德市為720元/月。
對于政策的優(yōu)惠對象范圍認定，即《通知》中的“我市三孩家庭”，是指按國家政策，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）已共同生育或合法收養(yǎng)三個子女（為現(xiàn)有子女數(shù)）。具體以杭州市衛(wèi)生健康委員會三孩家庭數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準。因此，職工家庭在申請住房公積金貸款或提取住房公積金時，無需提交相關書面證明，共享數(shù)據(jù)未能查詢的，可由家庭向?qū)俚匦l(wèi)健部門申報。
此前，多地已有針對多孩家庭推出的購房優(yōu)惠政策，包括公積金貸款額度上調(diào)、發(fā)放購房補貼等。
如浙江住房和城鄉(xiāng)建設廳6月發(fā)布新政提出，對三孩家庭購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款額度上浮20%確定；對三孩家庭申請貸款，不納入輪候，優(yōu)先予以發(fā)放；適當提高三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金額度，結(jié)合各地實際提取限額可上浮50%。河北滄州近日出臺優(yōu)惠政策，提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元。
湖南省機關事務管理局也在7月25日發(fā)布通知稱，省直中心住房公積金最高貸款額度提高至70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。
以下為政策原文：
杭州住房公積金管理中心關于實施三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策有關事項的通知
各繳存單位、職工：
為貫徹落實杭州住房公積金管理委員會《關于實施三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（杭房公委〔2022〕10號）精神，現(xiàn)就實施我市三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策有關事項通知如下：
一、三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定。其中，首套普通自住住房按我市公積金貸款“認房認貸”政策確定；首次申請公積金貸款以住建部住房公積金監(jiān)管服務平臺查詢結(jié)果為準。
二、三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規(guī)定額度標準上浮50%確定，現(xiàn)具體為：杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為1800元/月，桐廬縣為1260元/月，淳安縣為900元/月，建德市為720元/月。
三、三孩家庭是指按國家政策，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）已共同生育或合法收養(yǎng)三個子女（為現(xiàn)有子女數(shù)）。具體以杭州市衛(wèi)生健康委員會三孩家庭數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準。
四、本通知自2022年8月1日起實施。本額度上浮政策與其他住房公積金貸款及提取額度上浮政策不疊加使用。申請住房公積金貸款的，新建商品房以網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準，2022年8月1日前已完成合同簽訂的，按原貸款額度政策執(zhí)行。
關于《關于實施三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》問題解答
1.《通知》中的“我市三孩家庭”如何理解？
答：《通知》中的“我市三孩家庭”是指按國家政策，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）已共同生育或合法收養(yǎng)三個子女（為現(xiàn)有子女數(shù)）。具體以杭州市衛(wèi)生健康委員會三孩家庭數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準。
2.“購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款限額上浮20%確定”，如何理解？
答：三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定。其中，首套普通自住住房按我市公積金貸款“認房認貸”政策確定；首次申請公積金貸款以住建部住房公積金監(jiān)管服務平臺查詢結(jié)果為準。
3.符合條件的三孩家庭，無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規(guī)定限額標準上浮50%如何確定？
答：符合條件的三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規(guī)定額度標準上浮50%確定，現(xiàn)具體為：杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為1800元/月，桐廬縣為1260元/月，淳安縣為900元/月，建德市為720元/月。
4.三孩家庭申請公積金貸款或提取住房公積金時，需要提交“三孩家庭”的書面證明嗎？
答：三孩家庭信息納入政府信息數(shù)據(jù)共享范圍，職工家庭在申請住房公積金貸款或提取住房公積金時，無需提交相關書面證明，共享數(shù)據(jù)未能查詢的，可由家庭向?qū)俚匦l(wèi)健部門申報。
5.本額度上浮政策與其他住房公積金貸款及提取額度上浮政策能否疊加使用？
答：本額度上浮政策與其他住房公積金貸款及提取額度上浮政策不疊加使用。
6.三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策的實施時間？
答：《通知》自2022年8月1日起實施。申請住房公積金貸款的，新建商品房以網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準，2022年8月1日前已完成合同簽訂的，按原貸款額度政策執(zhí)行。