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“別人的你都拆了，憑什么不拆我的？你就是故意整我！”這是發(fā)生在深圳法院上的一幕。

原來，2002年的時(shí)候，開發(fā)商要對深圳湖貝村進(jìn)行開發(fā)。大家都知道有拆遷就會(huì)有釘子戶，湖貝村中的玉蘭坊31號(hào)房主就是這么一戶釘子戶。在開發(fā)商給出1000萬加八套安置房賠償方案的時(shí)候，他卻獅子大開口，揚(yáng)言沒有3億就別想動(dòng)房子。

誰知這樣的貪得無厭惹惱了開發(fā)商，開發(fā)商直接繞過玉蘭坊31號(hào)進(jìn)行藍(lán)圖規(guī)劃。但這下子玉蘭坊31號(hào)的房主就不樂意了，一氣之下將開發(fā)商告上了法院。

那么房主為何會(huì)如此貪得無厭？最后結(jié)果又是如何？

圖丨樓房

深圳湖貝村的前世今生

深圳是一個(gè)高速發(fā)展的城市，這里承載了很多年輕人的夢想，每一年都會(huì)有數(shù)以萬計(jì)的年輕人“深漂”，助力這座城市的發(fā)展。深圳有一個(gè)地方叫做羅湖區(qū)湖貝村，里面高樓林立，車水馬龍，顯得特別的繁華。

可是曾經(jīng)的湖貝村并不是這樣的一個(gè)光景，以前這里到處都是破舊的老式樓房。

生活在這里的人們世代以捕魚為生，由于之前不合理的規(guī)劃，導(dǎo)致了湖貝村的村民們用電、用水、交通等方面特別不方便。自從改革開放的號(hào)角吹響，深圳成為了第一批經(jīng)濟(jì)特區(qū)，因此，湖貝村的改造也迫在眉睫。

圖丨改造

那時(shí)候大家的生活逐漸改善，對住房的追求也變得高了。上個(gè)世紀(jì)80年代，很多村民將瓦房進(jìn)行改造，很多瓦房就變?yōu)榱擞泻脦讓拥臈澐?，這些棟房最高的能夠達(dá)到八九層之高。

由于當(dāng)時(shí)深圳特區(qū)的經(jīng)濟(jì)一躍而起，吸引了非常多外地來深圳打工的人，于是湖貝村的村民們就將自家的房間出租。

這些房間房租普遍較低，只要八百到一千不等，很快就成為了外地人的香餑餑。

可隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷推進(jìn)，那時(shí)候正是房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮。開發(fā)商看中了這塊地方，準(zhǔn)備對這塊地方進(jìn)行開發(fā)，然后做房地產(chǎn)生意。

圖丨開發(fā)

在2011年2月，開發(fā)商正式進(jìn)行拆遷，幾年間，一幢幢大樓拔地而起，這個(gè)破舊的村莊也一躍成為了大都市的一角。但是在高樓大廈林立的湖貝村，還有一幢樓顯得非常的格格不入——玉蘭坊31號(hào)。

這棟樓看起來非常的破舊，各種電線爬滿了這棟樓房，年久失修的外觀讓這棟樓看起來搖搖欲墜。

那么，為何在湖貝村進(jìn)行開發(fā)的時(shí)候，沒有將這棟樓房劃入其中呢？

圖丨破舊的樓房

索要巨額拆遷款

在1992年的時(shí)候，湖貝村的建設(shè)就被提上了日程。經(jīng)過了19年的漫長等待，2011年，湖貝村的改造工作才真正開始落地實(shí)施。湖貝村當(dāng)時(shí)有非常多的居住居民，初步統(tǒng)計(jì)生活在湖貝村的總共有109戶人。如果要開發(fā)這塊地，那么第一要?jiǎng)?wù)就是將這些人給安置好。

當(dāng)?shù)氐木用衤牭竭@個(gè)消息又開心又難過。開心的是，在拆遷之后，自己可以拿到一大筆拆遷費(fèi)，并且能夠得到一套現(xiàn)代化的安置房；難過的是很多人世代都在湖貝村生活，現(xiàn)在突然要離開了，心里空落落的。

圖丨拆遷

據(jù)調(diào)研，90%的村民都是同意拆遷的，畢竟開發(fā)商給他們的拆遷補(bǔ)助非常不錯(cuò)。當(dāng)時(shí)是按照：樓房按照1∶1的面積來賠償，瓦房，按照1∶2.33的比例來賠償。這對他們來說是一筆巨款，而且除了這些拆遷費(fèi)，還有一個(gè)同等面積的安置房。

雖然剛開始也碰到了一些“釘子戶”，他們不想離開自己土生土長的家鄉(xiāng)。但是在工作人員的勸說和利益之下，大部分的人還是松口了，簽下了協(xié)議。

可是里面有這樣的一家人，就是我們前面說的玉蘭坊31號(hào)的房主。玉蘭坊31號(hào)是他們祖?zhèn)鞯姆孔?，他們剛開始不同意簽字，因?yàn)橛裉m坊31號(hào)剛好就位于規(guī)劃區(qū)的中心，所以這個(gè)位置至關(guān)重要，他們希望能從中獲取更大的利益。

圖丨玉蘭坊31號(hào)

之前他們就聽說了，這次開發(fā)商給的補(bǔ)助非常豐厚。每戶人家至少能夠拿到十幾萬的補(bǔ)助，一些樓房面積比較大的，甚至能拿到幾百萬不等。

他們知道玉蘭坊31號(hào)的位置這么重要，那么開發(fā)商肯定要給更多一些的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。剛開始他們心里的預(yù)期是能夠拿到500萬，這對他們來說已經(jīng)是非常大的一筆錢了。

工作人員按照補(bǔ)助的規(guī)定跟她講解了各種政策。還跟他們說開發(fā)商愿意賠償1000萬的拆遷款，聽到這個(gè)數(shù)字之后，這家人非常驚訝。

他們知道這棟樓的地理位置非常重要，之前這足足比自己的預(yù)期高出了一倍，沒想到這棟小破樓還值這么多錢。

圖丨期待

這激起了他們心中的野心，這1000萬已經(jīng)滿足不了他們了。他告訴工作人員需要1000萬和3套安置房才愿意簽字，沒想到工作人員也很爽快地答應(yīng)了。

可是越是這樣，這家人心里總覺得自己虧了。后來他又提出了需要1000萬+8套安置房的要求，本以為這個(gè)要求太苛刻了，開發(fā)商不會(huì)同意。

但是第二天工作人員告訴他們：“經(jīng)過協(xié)商，上面批準(zhǔn)了這個(gè)請求，希望您能盡快簽字！”

圖丨談條件

人的野心是無窮無盡的，看到開發(fā)商這么爽快地有了回應(yīng)，他們總覺得這棟房子能夠值更多錢。他們又改口了，告訴工作人員：“沒有3個(gè)億，就別想動(dòng)我的樓，少一分都不行！”。沒想到開發(fā)商一次一次的妥協(xié)，反而激起了他們更大的欲望。

剛開始，工作人員以為自己聽錯(cuò)了，但是看他們一家人認(rèn)真的神情不像是開玩笑。

于是，工作人員將他的請求告訴了開發(fā)商，三個(gè)億是什么概念——當(dāng)時(shí)的人均工資不到4000，三個(gè)億是一個(gè)人幾輩子都無法企及的金額。

開發(fā)商接受不了他的這個(gè)方案，但是由于它的地理位置非常重要，開發(fā)商曾經(jīng)多次派人去勸說他，但均以失敗告終。他還是那句話：“沒有3個(gè)億，就別想動(dòng)我的樓！”

圖丨索要巨額拆遷款

開發(fā)商另辟蹊徑

就這樣拖了一段時(shí)間，雙方誰也沒有松口。但是這個(gè)工程也不能一直拖著，就有人提出了一個(gè)方案：“能不能繞過玉蘭路16號(hào)，重新進(jìn)行規(guī)劃呢？”

這個(gè)想法迅速得到了團(tuán)隊(duì)的認(rèn)可，他們將先前的圖紙進(jìn)行改造。沒想到改造之后的方案比之前可以利用的空間更大，同樣可以滿足對這個(gè)地區(qū)的定位。

于是說干就干，各項(xiàng)開發(fā)任務(wù)都在有條不紊地進(jìn)行。不久之后，一幢幢高樓拔地而起，也就成為了我們今天看到的湖貝村了。

圖丨開始改造

玉蘭坊31號(hào)的主人看著自己曾經(jīng)的鄰居，很多都成為了千萬富翁，自己卻還守著這樣的一座破樓，心里面又開始不平衡了。

他再次找到開發(fā)商，能否以之前1000萬加8套安置房的價(jià)格賠償呢？可是規(guī)劃之后的圖紙并不需要玉蘭坊31號(hào)，加上了這棟樓，反而顯得畫蛇添足。

開發(fā)商沒有同意他的要求，這個(gè)主人好幾次找到開發(fā)商，他也一再讓步，希望開發(fā)商能夠以最初1000萬的價(jià)格賠償。但是此時(shí)的開發(fā)商說，已經(jīng)下定決心不要玉蘭坊31號(hào)了。

圖丨高樓大廈

無論他怎么勸說，開發(fā)商都沒有同意他的請求。于是一氣之下，玉蘭坊31號(hào)的主人將這個(gè)開發(fā)商告上了法庭，也就有了開頭的一幕。

“別人的你都拆了，憑什么不拆我的？你就是故意整我！”可是當(dāng)開發(fā)商拿出一切的證據(jù)，他的這些話語都顯得非常蒼白，法院最終駁回了這條訴訟。

圖丨繁華

接著玉蘭坊31號(hào)的主人，想要利用網(wǎng)絡(luò)輿論的力量，讓開發(fā)商妥協(xié)。他們在微博上發(fā)了一篇長文，還配上了玉蘭坊31號(hào)的照片，大致內(nèi)容是：“開發(fā)商欺負(fù)小老百姓！”

“開發(fā)商是黑惡勢力，上面有保護(hù)傘?！边@些本來就是百姓比較關(guān)心的事情，一下子，網(wǎng)絡(luò)的輿論沸騰。覺得玉蘭坊31號(hào)的主人是受害者，紛紛對開發(fā)商進(jìn)行口誅筆伐。

但是開發(fā)商公開了之前的一些材料和談判時(shí)候的錄音，很快輿論就導(dǎo)向了開發(fā)商這邊，這讓玉蘭坊31號(hào)的主人徹底地失敗了。

大家都不再相信他，并且還說他貪得無厭，罪有應(yīng)得。

圖丨凄慘下場

玉蘭坊31號(hào)的現(xiàn)狀

現(xiàn)在玉蘭坊31號(hào)依然矗立在高樓大廈之間，它儼然像一座“孤樓”。

自從訴訟失敗之后，玉蘭坊31號(hào)的房主，就將樓內(nèi)的各個(gè)房間都租了出去，平均每個(gè)月可以拿到兩萬元的房租左右?？墒沁@比起他之前的巨額補(bǔ)償來說，簡直是小巫見大巫。

隨著時(shí)間的流逝，這棟樓慢慢開始變得越來越破舊。玉蘭坊31號(hào)這座被城市“拋棄”的樓，好像一直在訴說著房主貪得無厭的故事。

希望大家以此為戒，做人一定要懂得知足，知足才能常樂！

圖丨破舊的房子