2022年8月北京面向優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭開(kāi)展專項(xiàng)配租公告

更新時(shí)間：2022-08-09 18:08:25作者：佚名

　　根據(jù)《北京市關(guān)于進(jìn)一步做好軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)待工作的實(shí)施意見(jiàn)》和《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》等文件規(guī)定，為加快推進(jìn)優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭基本住房保障，切實(shí)增強(qiáng)兩類家庭榮譽(yù)感、獲得感，在全社會(huì)進(jìn)一步樹(shù)立擁軍優(yōu)屬的價(jià)值導(dǎo)向和濃厚社會(huì)氛圍，結(jié)合北京保障房中心有限公司持有項(xiàng)目可用房源情況，現(xiàn)就面向中心城區(qū)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭開(kāi)展公共租賃住房專項(xiàng)配租有關(guān)事宜通知如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項(xiàng)目共7個(gè)，房源共計(jì)413套。其中小套型148套，中套型42套，大套型223套，具體為：

　　(一)燕?！け苯辜覉@

　　該項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)化工路。本次可配租房源共計(jì)200套。其中，小套型10套，建筑面積約41.65-42.22平方米;中套型10套，建筑面積約50.20-51.54平方米;大套型180套，建筑面積約59.22-63.54平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為60元/建筑平方米·月。

　　(二)燕?！すf家園(南區(qū))

　　該項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)樊羊路87號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)100套。其中，小套型74套，建筑面積約32.89-42.91平方米;大套型26套，建筑面積約60.31-62.15平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為56元/建筑平方米·月。

　　(三)華瞰墨園

　　該項(xiàng)目位于海淀區(qū)田村路甲39號(hào)院華瞰墨園2號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)53套。其中，小套型36套，建筑面積約41.95-43.54平方米;大套型17套，建筑面積約59.38-60.80平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為82元/建筑平方米·月。

　　(四)燕?！厝覉@

　　該項(xiàng)目位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉路燕?！厝覉@。本次可配租房源共計(jì)5套，均為小套型，建筑面積約38.41-47.43平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/建筑平方米·月。

　　(五)文龍家園

　　該項(xiàng)目位于海淀區(qū)清河小營(yíng)西小口文龍家園一里。本次可配租房源共計(jì)22套，均為中套型，建筑面積約50.09-52.09平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為52元/建筑平方米·月。

　　(六)蘇家坨

　　該項(xiàng)目位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)前沙澗路同澤園西里。本次可配租房源共計(jì)30套。其中，小套型20套，建筑面積約36.65-36.74平方米;中套型10套，建筑面積約52.37-52.38平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為30元/建筑平方米·月。

　　(七)燕?！ば恋昙覉@

　　該項(xiàng)目位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)友誼路與北清路交叉路西北角燕?！ば恋昙覉@。本次可配租房源共計(jì)3套，均為小套型，建筑面積約31.22-41.56平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為38元/建筑平方米·月。

　　注：上述公共租賃住房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等，如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、意向登記

　　(一)配租對(duì)象

　　2022年8月1日(含)前通過(guò)“三審兩公示”程序取得有效的保障性住房資格備案，且尚未配租、配售保障性住房的中心城區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山)優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭。

　　(二)登記時(shí)間

　　2022年8月11日上午9:00-8月17日下午5:00(共7日)

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

　　特殊說(shuō)明：登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉不再接受登記或更改意愿申請(qǐng)。

　　(三)登記方式

　　此次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請(qǐng)家庭可自行選擇以下兩種登記方式之一進(jìn)行登記：

　　1.自行登記：申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作。

　　2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記期內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證、備案通知單原件到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障工作窗口或下列產(chǎn)權(quán)單位協(xié)助登記點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　產(chǎn)權(quán)單位協(xié)助登記點(diǎn)：

　　①燕?！け苯辜覉@

　　地址：朝陽(yáng)區(qū)化工路燕保·北焦家園一區(qū)7號(hào)樓一層。

　　地址提示：公交348路、457路、637路、638路，至化工橋西站，沿化工路步行約1公里到燕?！け苯辜覉@;地鐵7號(hào)線至焦化廠站，沿焦化廠西一路、化工路步行約2公里到燕保·北焦家園大門。

　　聯(lián)系電話：010-67379451

　　②燕?！すf家園(南區(qū))

　　地址：豐臺(tái)區(qū)郭公莊中街燕欣生活廣場(chǎng)西側(cè)底商二層。

　　地址提示：公交至郭公莊中街或幸福家園小區(qū)東站;地鐵至房山線白盆窯站D口或郭公莊站C口。

　　聯(lián)系電話：010-59243928

　?、垩啾！ば恋昙覉@

　　地址：海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)友誼路118號(hào)燕?！ば恋昙覉@3號(hào)樓。

　　地址提示：公交543路、544路到航天城路口西站，向北步行約800米;公交384路、447路到小牛坊站，向西步行約100米。

　　聯(lián)系電話：010-59841758

　　街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))協(xié)助登記窗口和產(chǎn)權(quán)單位協(xié)助登記點(diǎn)開(kāi)放時(shí)間：2022年8月11日—2022年8月17日(法定節(jié)假日除外)，每日上午9:00-11:30、下午2:00-5:00(8月17日下午3:00以后，不受理協(xié)助登記)。

　　3.對(duì)于取得有效的中心城區(qū)保障性住房備案資格，且持有優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人證件的家庭，因系統(tǒng)顯示與實(shí)際資格不相符，無(wú)法正常注冊(cè)登記的家庭，請(qǐng)攜帶申請(qǐng)人本人身份證、備案通知單原件和退伍(轉(zhuǎn)業(yè))證或優(yōu)撫證，就近前往燕保·北焦家園、燕保·郭公莊家園(南區(qū))、燕?！ば恋昙覉@任一協(xié)助登記點(diǎn)進(jìn)行登記，并于8月22日(含)前至原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障工作窗口履行資格變更手續(xù)。

　　(四)登記標(biāo)準(zhǔn)：

　　(五)登記原則

　　一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，登記結(jié)果作為以上項(xiàng)目的選房依據(jù)。

　　已經(jīng)簽約配租(含原廉租房實(shí)物配租)、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　(六)排序規(guī)則

　　登記套型相同的家庭，系統(tǒng)按下列規(guī)則排序

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　2.備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　(七)登記結(jié)果及選房順序公示

　　本次專項(xiàng)配租登記結(jié)果，將于2022年8月22日，在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站(http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/zwdt/index.shtml)和北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn)進(jìn)行公示。

　　三、資格復(fù)核及選房入住

　　本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由中心城區(qū)住房保障管理部門對(duì)本區(qū)登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核,未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注中心城區(qū)人民政府網(wǎng)站。

　　北京保障房中心有限公司依序?qū)χ行某菂^(qū)住房保障管理部門復(fù)核通過(guò)的家庭組織入住辦理。選房按照大、中、小套型的順序依次進(jìn)行，在房源允許的情況下，登記中套型和小套型的家庭可向上升一檔選房，但不可跨檔選房(即先由登記大套型的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型，再由登記中套型的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型或中套型，最后由登記小套型的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的中套型或小套型)。

　　具體選房工作安排，通過(guò)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和北京保障房中心有限公司網(wǎng)站另行發(fā)布通知，請(qǐng)有關(guān)登記家庭關(guān)注并保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　四、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

　　符合公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的家庭，須申請(qǐng)人自行到戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對(duì)入住公共租賃住房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼，停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　五、其他

　　咨詢電話：010-88150800(本次配租結(jié)束前)

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年8月9日

　　>>附件：

　　1.《快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)》.docx

　　2.《燕?！け苯辜覉@公租房項(xiàng)目戶型圖》更新.docx

　　3.《燕保·郭公莊家園（南區(qū)）公租房項(xiàng)目戶型圖》.doc

　　4.《華瞰墨園公租房項(xiàng)目戶型圖》.doc

　　5.《燕?！厝覉@公租房項(xiàng)目戶型圖》.doc