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2023-01-31
龍湖集團領(lǐng)跌內(nèi)房股，召開投資者會議否認商票違約傳聞，曾作為示范民營房企發(fā)債
更新時間：2022-08-11 09:55:12作者：佚名
8月10日，港股內(nèi)房股出現(xiàn)全線下挫。其中，龍湖集團下跌最為嚴重。收盤時，龍湖集團跌16.4%，盤中最高跌幅近20%。碧桂園跌超7%，旭輝控股跌超5%。
此前市場有傳言稱，龍湖商票存在逾期。龍湖方面回應(yīng)《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》稱，相關(guān)傳聞均為不實信息。作為唯一權(quán)威的商票信息查詢平臺，上海票據(jù)交易所票據(jù)信息披露平臺顯示，傳聞中提到的公司主體均不存在商票逾期的情況。
今日瑞銀發(fā)布報告，根據(jù)閑置現(xiàn)金來衡量4家內(nèi)地房企碧桂園、萬科、龍湖和旭輝的現(xiàn)金消耗率，并對需要多少合同銷售量能夠使其現(xiàn)金流達到收支平衡進行評估。報告將龍湖集團由“買入”下調(diào)至“中性”，目標價格下調(diào)至25.7港元。
《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》獲悉，今日下午6點，龍湖緊急召開了投資者會議，會上稱商票違約是謠言。
根據(jù)坊間流傳的一份會議紀要顯示，該投資者會內(nèi)容還包括：下半年預(yù)計償還明年的銀團；7月（銷售）同比下降4%，接近回正；今年1-7月拿20宗地，公開市場16宗，地價168億，貨值600億；投資是優(yōu)中選優(yōu)，在安全城市獲取土地等。
龍湖一直是民營房企中穩(wěn)健型代表之一，2022年5月，龍湖與碧桂園、美的置業(yè)、旭輝、新城這四家民營房企一同被監(jiān)管機構(gòu)評選為“示范房企”，陸續(xù)完成了首批信用保護工具發(fā)債。
在克而瑞研究中心發(fā)布的2022年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜中，龍湖集團以操盤金額772億元和操盤面積461.6萬平方米分別位于榜單的第十名和第十二名。
8月9日，龍湖集團發(fā)布的未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月，龍湖集團累計實現(xiàn)歸屬股東權(quán)益的合同銷售金額683.6億元。