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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月29日，寧波江北區(qū)JB16-02-3、JB16-02-4a地塊項(xiàng)目建設(shè)工程方案批前公示。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊分為東西兩個(gè)子地塊，西側(cè)JB16-02-3地塊內(nèi)擬建7幢高層住宅，含1幢15F、1幢16F、2幢17F、1幢21F和2幢26F。此外，還將建造2幢（20F、23F）酒店辦公樓和4幢3-6F商業(yè)辦公樓。

東側(cè)JB16-02-4a地塊內(nèi)擬建5幢高層住宅樓，含2幢20F、1幢24F、2幢26F。同時(shí)建造3幢（分別為5F、7F和11F）商業(yè)辦公樓，1幢2F社區(qū)配套。

該地塊商品住宅毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高銷(xiāo)售單價(jià)不高于33770元/平方米，車(chē)位最高銷(xiāo)售價(jià)格不高于21萬(wàn)元/個(gè)。住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該項(xiàng)目地塊由寧波開(kāi)投置業(yè)有限公司、寧波市江北區(qū)坤盛企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司（寧波開(kāi)投集團(tuán)和寧波北坤投資）于2022年4月19日以底價(jià)20.43億元競(jìng)得，樓面價(jià)9600元/平方米。

項(xiàng)目總用地面積8.3萬(wàn)平方米，總建筑面積30.61萬(wàn)平方米，其中地上計(jì)容面積21.61萬(wàn)平方米，地下建筑面積8.99萬(wàn)平方米。容積率2.56，建筑密度40%，綠化率33%。