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2023-01-31
南京浦口區(qū)擬出房票新政 可抵購房款、給予購房獎(jiǎng)勵(lì)
更新時(shí)間：2022-08-17 19:44:33作者：佚名
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月17日，江蘇省南京市浦口區(qū)人民政府發(fā)布《南京市浦口區(qū)住宅房屋征收房票安置暫行規(guī)定》公開征求意見的公告，浦口區(qū)擬出房票安置新政。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，征求意見稿中共19條內(nèi)容，公開征求意見期限為2022年8月16日至2022年8月25日，試用期限為本規(guī)定自發(fā)布之日起30日后施行，試行一年。
據(jù)了解，南京市浦口區(qū)住宅房房票安置對選擇房票安置的被征收人，新征收項(xiàng)目依照貨幣補(bǔ)償方式確定的標(biāo)準(zhǔn)，將貨幣補(bǔ)償金額以房票形式出具給被征收人，回購安置項(xiàng)目的被征收人依照回購協(xié)議，將回購款金額以房票形式出具給被征收人，由被征收人在浦口區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房（含車位、車庫、儲(chǔ)藏室等）用于安置。
房票金額等于被征收住宅房屋征收協(xié)議中注明的征收補(bǔ)償總額，回購安置的房票面值等于安置房處置協(xié)議注明的實(shí)得處置金額。房票自開具之日起，有效期為12個(gè)月，超過12個(gè)月未使用則房票自動(dòng)失效。
在房票使用上，房票實(shí)際使用人為簽訂房屋征收補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?，也可以為其直系親屬。
另悉，被征收人持房票購買浦口區(qū)范圍的新建商品住房，可用房票抵付購房款。商品房購房價(jià)格及買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)由被征收人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行協(xié)商。若購房人持房票購房，購房款超出房票金額部分，由購房人自行補(bǔ)足。
此外，房票安置享受以下支持獎(jiǎng)勵(lì)：（一）被征收人持房票購買新建商品住房，購房成交價(jià)格不超過房票金額（含）的部分免征契稅，超出房票金額部分不予免征。若房票被贈(zèng)與，按照規(guī)定無法享受契稅減免。（二）給予被征收人房票面額使用部分一定比例的購房獎(jiǎng)勵(lì)。