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2023-01-31
鵝廠、分眾、SOHO、貓眼，四個(gè)行業(yè)的4份財(cái)報(bào)
更新時(shí)間：2022-08-20 13:41:25作者：佚名
出品｜三言財(cái)經(jīng)作者｜大鵬
近日，不少企業(yè)都發(fā)布了2022年度Q2及半年報(bào)。
財(cái)報(bào)里透露的一些信息，往往能說明行業(yè)的現(xiàn)狀。
今天我們以騰訊控股、貓眼娛樂、分眾傳媒、SOHO中國四家為代表，從各家財(cái)報(bào)里發(fā)掘一些信息。
騰訊控股：廣告收入下降
8月17日，騰訊公布第二季度和上半年業(yè)績。
財(cái)報(bào)顯示，二季度騰訊營收1340.34億元，同比下降3%；凈利潤為186.19億元，同比下降56%；非國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則凈利潤為(Non-IFRS)281.39億元，同比下降17%。
上半年騰訊營收2695.05億元，同比下降1%；凈利潤為420.32億元，同比下滑53%；非國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則凈利潤為(Non-IFRS)53,684億元，同比下降20%。
雖然騰訊在財(cái)報(bào)中稱，在第二季期間，騰訊主動(dòng)退出非核心業(yè)務(wù)，收緊營銷開支，削減運(yùn)營費(fèi)用，使其在收入承壓的情況下實(shí)現(xiàn)非國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則盈利環(huán)比增長。但幾大核心財(cái)務(wù)指標(biāo)皆顯露了下滑之勢。
具體來看，下降較為明顯的是廣告業(yè)務(wù)。
2022年第二季，騰訊在國際市場游戲收入同比下降1%至人民幣107億元；本土市場游戲收入同比下降1%至人民幣318億元；手機(jī)游戲增值服務(wù)收入總額同比下降2%至人民幣400億元。
而騰訊的網(wǎng)絡(luò)廣告業(yè)務(wù)的收入同比下降18%至人民幣186億元；社交及其他廣告收入同比下降17%至人民幣161億元；媒體廣告收入同比下降25%至人民幣25億元。
廣告收入一直是眾多互聯(lián)網(wǎng)公司的一項(xiàng)重要收入來源。以前很多廣告主都習(xí)慣流量思維，在投放廣告時(shí)，重點(diǎn)考慮曝光量。
作為互聯(lián)網(wǎng)大廠的代表，騰訊的廣告收入大幅下降，說明很多廣告主開始更關(guān)注交易轉(zhuǎn)化。
分眾傳媒：互聯(lián)網(wǎng)客戶銳減
8月16日晚間，分眾傳媒披露2022年半年報(bào)。
財(cái)報(bào)顯示，今年上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入48.52億元，同比下降33.77%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為14.03億元，同比下降51.61%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為10.80億元，同比下降58.34%。
具體來看，分眾傳媒上半年樓宇媒體實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入44.56億元， 較上年同期下降33.04%；同期影院媒體實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3.91元，較上年同期下降39.96%。
分眾傳媒表示，受三月份以來各地疫情的影響，廣告市場需求疲軟，尤其在四月和五月，公司部分重點(diǎn)城市廣告正常發(fā)布受限，經(jīng)營活動(dòng)受到極大的影響，因此公司2022年上半年經(jīng)營業(yè)績較之去年同期有較大的幅度的下滑。
從營業(yè)收入構(gòu)成來看，下降最為嚴(yán)重的是在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的收入。
其中，分眾傳媒的樓宇媒體及其他設(shè)備在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)收入同比下降70.65%；而其影院媒體在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的收入同比下降59.15%。這意味著分眾傳媒在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的客戶大幅減少。
此外，分眾傳媒還在財(cái)報(bào)里提到了媒體行業(yè)市場競爭進(jìn)一步加劇的風(fēng)險(xiǎn)。
分眾傳媒稱，近幾年來，隨著各類新興媒體的興起，媒體平臺(tái)和廣告載體的形式更加豐富多樣，媒體結(jié)構(gòu)正在逐步發(fā)生變化，這也使得媒體行業(yè)的市場競爭日趨激烈，在競爭激烈的環(huán)境下，部分媒體可能會(huì)通過不斷降低價(jià)格的形式來爭奪市場份額，這可能將會(huì)在另一方面對公司經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響。
作為廣告?zhèn)髅降凝堫^企業(yè)之一，分眾傳媒互聯(lián)網(wǎng)客戶的銳減，說明新媒體對傳統(tǒng)媒體造成的沖擊不容小覷。
貓眼娛樂：疫情導(dǎo)致票房大降
8月18日晚間，貓眼娛樂發(fā)布2022年中期業(yè)績報(bào)告。
報(bào)告顯示，貓眼娛樂上半年?duì)I收為11.91億元，同比下滑33.8%；凈利潤1.52億元，同比下滑60.8%；年內(nèi)經(jīng)調(diào)整凈利潤為2.34億元，同比下滑51.7%。
貓眼娛樂表示，上半年?duì)I收減少的主要原因是上半年新冠疫情影響所致，公司在線娛樂票務(wù)服務(wù)、娛樂內(nèi)容服務(wù)以及廣告服務(wù)及其他所得收入有所減少。
具體來看，貓眼娛樂的在線娛樂票務(wù)業(yè)務(wù)所得收益由2021年上半年的人民幣10.14億元減少至2022年上半年的人民幣5.92億元。該減少主要是由于2022年上半年受到疫情影響，全國影院營業(yè)率較去年同期有所下降。
貓眼娛樂的娛樂內(nèi)容服務(wù)所得收益由2021年上半年的人民幣6.6億元減少至2022年上半年的人民幣5.33億元。該減少主要由于2022年上半年受到疫情影響，其參與出品、宣發(fā)的多部影片有所調(diào)整，或上映計(jì)劃延后所致。
貓眼娛樂的廣告服務(wù)及其他所得收益由2021年上半年的人民幣1.26億元減少47.9%至2022年上半年的人民幣0.66億元。該減少主要是由于疫情以來，廣告市場需求減少，廣告投放減少。
貓眼娛樂指出，2022年上半年，受到疫情嚴(yán)重影響，中國電影市場總票房人民幣171.80億元，同比下降37.68%。尤其在3月至5月期間，全國影院平均營業(yè)率一度低于50%，多部影片調(diào)整發(fā)行上映計(jì)劃，該期間的大盤票房同比下降近八成。
SOHO中國：出租率進(jìn)一步下降
8月18日，SOHO中國發(fā)布2022年度中期業(yè)績公告。
2022年上半年，SOHO中國營業(yè)收入約為人民幣8.96億元，全部為租金收入。2021年同期租金收入約為人民幣8.05億元，同比增長約11%。上半年租賃業(yè)務(wù)毛利率約為83%，2021年同期約為82%。凈資產(chǎn)負(fù)債率約44%，平均借貸成本約4.7%。
SOHO中國于公告提及，受新冠疫情的影響，北京及上海辦公樓租賃市場承壓。截至2022年6月30日，集團(tuán)投資物業(yè)平均出租率下降至約80%。與此同時(shí)，2020年初新入市的麗澤SOHO出租率已達(dá)到約82%。
SOHO中國援引戴德梁行市場數(shù)據(jù)稱，2022年上半年，北京和上海甲級(jí)辦公樓凈吸納量分別為44.4萬平方米和30.1萬平方米，較2021年同期均有顯著下降。同時(shí)，市場租金也在連續(xù)三個(gè)季度上漲后再度回落。未來6個(gè)月，隨著大批上半年推遲交付新項(xiàng)目的大量入市，租賃市場將持續(xù)承壓。
從出租率來看，較2021年末而言，除了北京的麗澤SOHO和銀河及朝陽門SOHO出租率略有提升，其他均呈現(xiàn)下降趨勢。其中，下降最嚴(yán)重的為上海古北SOHO達(dá)10%。
而在去年同期，SOHO中國的9處項(xiàng)目有5處出租率下降，4處出租率上升。
據(jù)SOHO中國2021年年報(bào)顯示，截至2021年末，北京的光華路SOHO 2、麗澤SOHO和上海的古北SOHO、SOHO復(fù)興廣場的出租率均呈現(xiàn)上市趨勢。并且上海的兩處項(xiàng)目近乎達(dá)到了滿租，出租率分別達(dá)到了98%和99%。
結(jié)合SOHO中國2021年年報(bào)來看，其出租率進(jìn)一步下降。
寫字樓出租率暴跌，也并非SOHO中國一家企業(yè)的窘境。
8月15日，正榮地產(chǎn)發(fā)布盈利警告，預(yù)期截至2022年6月30日止六個(gè)月將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損約25億元至約30億元。
而業(yè)績下降的原因，其中就包括商業(yè)地產(chǎn)租賃需求下降，使投資物業(yè)公平價(jià)值下降。
此外，今年6月24日，世樺嘉潤C(jī)CRA發(fā)布了北京寫字樓市場上半年數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示，美團(tuán)、每日優(yōu)鮮等科技頭部的退租整合面積超5萬平，受此影響，望京、酒仙橋商圈空置率漲幅超過2%，中關(guān)村季度空置率環(huán)比升高5.1%，上半年凈吸納量重回2020年初水平。
從四份財(cái)報(bào)中可以看出，每個(gè)行業(yè)都遇有不同的難題。但隨著下半年國內(nèi)疫情穩(wěn)定，電影票房和寫字樓租賃業(yè)務(wù)也定會(huì)有所好轉(zhuǎn)。而廣告業(yè)務(wù)，也將會(huì)隨著廣告主的更高需求，從流量買賣進(jìn)階到生意經(jīng)營，更加精細(xì)化，以高質(zhì)量的方式回暖。