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2023-01-31
住出租房也可落戶！溫州放寬市區(qū)落戶限制，全面取消縣市落戶門檻
更新時(shí)間：2022-08-21 10:56:53作者：未知
近日，溫州市公安局發(fā)布《溫州市戶口遷入規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），放寬溫州市區(qū)落戶限制，全面取消縣市落戶門檻。對于符合居住落戶條件的人員，如租住的出租房已經(jīng)辦理備案登記并由房東同意，也可以直接在租賃房屋內(nèi)落戶?！兑?guī)定》將于10月1日起施行。
放寬落戶限制
《規(guī)定》進(jìn)一步放寬落戶限制，居住落戶年限從2年縮短為6個(gè)月。對于在溫州就業(yè)的人員，在市區(qū)工作只要滿6個(gè)月并繳納社保就可以落戶，縣市區(qū)域則直接取消了工作年限要求，只要有就業(yè)單位即可落戶。
《規(guī)定》還新增投資納稅落戶的條款，在溫州投資創(chuàng)業(yè)即可落戶。溫州有著量大面廣的民營經(jīng)濟(jì)主體，截至5月底，全市在冊市場主體總量達(dá)122.79萬戶，其中企業(yè)總量38.18萬戶?！兑?guī)定》結(jié)合溫州實(shí)際，取消了就業(yè)落戶人員持有居住證的前置條件，從而削平門檻吸引更多務(wù)工人員落戶。
此外，《規(guī)定》引入戶籍準(zhǔn)入年限同城化互認(rèn)機(jī)制，在省內(nèi)任意地區(qū)的居住和就業(yè)年限，在溫州申請居住證或者申報(bào)落戶時(shí)均可納入當(dāng)?shù)乩塾?jì)認(rèn)可。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，租房可以落戶，體現(xiàn)了租房者和購房者在落戶上享有同等權(quán)利，有利于租購并舉格局形成。
接連出臺(tái)穩(wěn)樓市政策
今年以來，溫州針對房地產(chǎn)市場，出臺(tái)了一系列政策。
2022年6月，溫州市住建局與華夏銀行溫州分行簽訂政銀合作協(xié)議，在省內(nèi)率先推出“安居貸”產(chǎn)品。按照協(xié)議，貸款期限在10年（含）以上的首套住房按揭人員，前3年僅需按月支付貸款利息，第4年再開始分期還本付息，旨在減輕購房人貸款后前3年的還款壓力。
據(jù)溫州市住建局介紹，此次發(fā)布的華夏“安居貸”面向貸款期限在10年（含）以上的首套住房按揭客戶，對“等額本金、等額本息”兩種傳統(tǒng)個(gè)人購房按揭貸款還款方式進(jìn)行創(chuàng)新，核心是推出“靈活還、自由還”。申請“安居貸”的居民可選擇“先息后本”或“少量本金加利息”等靈活還款方式，靈活還款方式最長可達(dá)3年，第四年開始分期還本付息，以減輕購房前期還貸壓力，滿足剛需購房需求。
此后，溫州出臺(tái)《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，明確提出支持居民合理住房需求，對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業(yè)貸款的，執(zhí)行最低首付比例20%的規(guī)定，并享受首次貸款購買普通自住房的利率優(yōu)惠。舉行人居節(jié)、房展會(huì)、月光經(jīng)濟(jì)周等活動(dòng)，大力宣傳城市建設(shè)成果和生態(tài)宜居環(huán)境。開展“溫暖安居”優(yōu)惠活動(dòng)，滿足合理住房需求。
《政策》明確，加大對剛性和改善型住房需求的支持力度，加大對三孩家庭的住房公積金貸款支持力度。
編輯：張晶