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2023-01-31
2022年8月北京東惠家園面向東城區(qū)保障房輪候家庭配租公告
更新時間：2022-08-24 11:06:06作者：未知
關于東惠家園項目公租房房源面向東城區(qū)保障性住房輪候家庭配租的公告
東惠家園公租房項目是北京燕華投資有限責任公司持有運營的公租房房源，現(xiàn)采取網(wǎng)上登記的方式，面向東城區(qū)保障性住房輪候家庭進行快速配租?，F(xiàn)就有關事宜公告如下：
一、房源情況
本次可配租公租房房源共計350套，全部為小套型，房源具體情況如下：
東惠家園公租房項目，位于通州區(qū)水南西三路3號院。本次可配租房源共計350套，其中小套型350套，建筑面積約41.20-41.78平方米。租金標準為40元/建筑平方米·月。
現(xiàn)該項目尚未投入運營(不具備入住條件)，預計2022年11月底前具備入住條件。
房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和租金價格最終以申請家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準。
租金包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。
二、配租對象和原則
(一)配租對象
2022年8月19日(含)前已按照“三審兩公示”程序通過市級備案取得保障性住房備案資格，尚未配租、配售保障性住房的東城區(qū)保障性住房輪候家庭。
本次配租家庭分為第一序列優(yōu)先家庭、第二序列普通家庭。
第一序列優(yōu)先家庭：低保(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭，三房輪候家庭，申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、消防救援人員、省部級以上勞動模范、成年孤兒，計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關部門認定的見義勇為家庭。
第二序列普通家庭：除第一序列優(yōu)先家庭以外的其他保障性住房輪候家庭。
特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業(yè)務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。
截止登記結(jié)束之日，申請家庭成員中有年滿60周歲老人的，可認定為“60周歲(含)以上老人家庭”。
(二)配租原則
申請家庭應按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標準進行意向登記，不允許降檔登記。已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得參加本次房源意向登記。
三、配租排序原則
(一)配租順序
本次配租工作按照“第一序列優(yōu)先家庭先配租，第二序列普通家庭后配租”的總原則進行配租。第一序列優(yōu)先家庭按照排序號配租完成后，若有剩余房源，第二序列普通家庭按照排序號進行配租。
(二)排序原則
1. 第一序列優(yōu)先家庭排序原則
第一序列優(yōu)先家庭按照備案年份、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：
(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。
(2)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。
2.第二序列普通家庭排序原則
第二序列普通家庭按照備案年份、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：
(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。
(2)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。
登記系統(tǒng)不能區(qū)分第一序列、第二序列家庭，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。意向登記工作結(jié)束后，按照配租排序原則對登記家庭進行分序列排序，并在東城區(qū)人民政府網(wǎng)站公示。
四、配租程序
(一)意向登記
1.登記時間
2022年8月24日上午10:00-8月26日下午17:00(3天)
登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。
特殊說明：登記時間截止登記系統(tǒng)將自動關閉，不再接受登記和更改登記意愿申請。
2.登記方式
本次意向登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(wǎng)(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業(yè)務辦理”—“快速配租登記”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應提示進行操作。
對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到街道民生保障辦公室，由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡登記。
3.協(xié)助登記時間及地點
協(xié)助登記窗口開放時間:2022年8月24日—2022年8月26日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。
各街道協(xié)助登記地點：
安定門街道民生保障辦：東城區(qū)分司廳胡同41號
聯(lián)系方式：010-64061303
北新橋街道民生保障辦：東城區(qū)民安街14號(街道服務大廳)
聯(lián)系方式：010-64025446
朝陽門街道民生保障辦：東城區(qū)朝陽門內(nèi)西水井胡同3號樓
聯(lián)系方式：010-65282990
崇文門外街道民生保障辦：東城區(qū)西花市南里東區(qū)14號樓
聯(lián)系方式：010-67022697
東花市街道民生保障辦：東城區(qū)東花市街道南里三區(qū)1號樓東花市街道政務服務中心
聯(lián)系方式：010-52831502
東華門街道民生保障辦：東城區(qū)華龍街天安大廈A座一層
聯(lián)系方式：010-65251244
東四街道民生保障辦：東城區(qū)東四六條17號
聯(lián)系方式：010-84050686
東直門街道民生保障辦：東城區(qū)新中街66號
聯(lián)系方式：010-64169657
和平里街道民生保障辦：東城區(qū)青年湖南里24號院內(nèi)社保大廳
聯(lián)系方式：010-84122055
建國門街道民生保障辦：東城區(qū)建國門趙堂子胡同16號樓
聯(lián)系方式：010-65287293
交道口街道民生保障辦：東城區(qū)交道口東大街6-6號
聯(lián)系方式：010-64038169
景山街道民生保障辦：東城區(qū)美術(shù)館東街1號
聯(lián)系方式：010-84016772
龍?zhí)督值烂裆Ｕ限k：東城區(qū)光明西街1號院
聯(lián)系方式：010-67138412
前門街道民生保障辦：東城區(qū)南蘆草園1號
聯(lián)系方式：010-67029338
體育館路街道民生保障辦：東城區(qū)法華南里26號樓一層大廳
聯(lián)系方式：010-67108248
天壇街道民生保障辦：東城區(qū)珠市口東大街16號
聯(lián)系方式：010-87093795
永定門外街道民生保障辦：東城區(qū)沙子口路70號院南樓102室
聯(lián)系方式：010-67220477
4.配租標準：
5.意向登記排序及結(jié)果公示
意向登記工作結(jié)束后，按照配租排序原則對登記家庭進行分序列排序，登記家庭排序結(jié)果將于登記結(jié)束后7個工作日內(nèi)，在東城區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告)進行公示。
(二)資格復核
登記結(jié)束后，東城區(qū)住房保障管理部門將對登記家庭進行資格復核。復核結(jié)果可向戶籍所在地街、區(qū)住房保障管理部門咨詢。資格復核不通過的家庭，按照北京市保障性住房相關政策，取消備案資格。
(三)選房入住
登記家庭排序結(jié)果將作為本次選房最終順序，北京燕華投資有限責任公司(產(chǎn)權(quán)單位)將依序?qū)秃送ㄟ^家庭組織選房入住。未通過資格復核的家庭，其本次登記排序號作廢，由下一家庭遞補選房;選房前已簽約配租其他保障性住房項目的家庭，其本次登記排序號作廢，由下一家庭遞補選房。選房入住工作將由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)項目情況組織實施，具體選房時間、地點以北京燕華投資有限責任公司發(fā)放的《選房通知單》為準。
特別提示：按照《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)規(guī)定：申請家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應當按照復核程序?qū)υ摷彝ミM行資格復核，經(jīng)復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。
五、其他
北京市東城區(qū)住房和城市建設委員會負責本次配租的政策解釋和資格復核工作，北京燕華投資有限責任公司負責本次配租選房及入住工作。
配租政策咨詢電話：64047711-6317/6312
資格復核咨詢電話：64047711-6311
選房入住咨詢電話：81503090
咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午14:00-17:00
本次配租工作將按照北京市疫情防控相關規(guī)定開展，嚴格落實我市疫情防控各項措施，請申請家庭在配租過程中注意做好防疫工作。
特此公告。
附件：
北京市東城區(qū)住房和城市建設委員會
2022年8月19日